Rua Clodomiro Amazonas — R$ 369.000 mediana
São Paulo · Vila Olímpia · 1.318 transações
Perfil construtivo em Rua Clodomiro Amazonas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1963–2024
Andares (média)
13.3
Área construída típica (P10–P90)
85–138 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Clodomiro Amazonas
Metrô
387m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
400m (média)
73.8% a menos de 500m
Hospital
2419m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
456m (média)
58.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 221 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Clodomiro Amazonas
Rua Clodomiro Amazonas, no bairro Vila Olímpia, acumula 1.318 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000 (124 transações), ou R$ 8.623/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Clodomiro Amazonas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Clodomiro Amazonas
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 59% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Clodomiro Amazonas
R$ 8.623/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 150% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 369.000
124 transações
Mapa de transações em Rua Clodomiro Amazonas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Clodomiro Amazonas
Transações (1.318)
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 7.600.000
R$ 22.287/m² · 341m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 960
Vila Olímpia
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 960
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.407/m² · 108m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1256
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 8.027/m² · 147m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1220
Itaim Bibi
Garagem
R$ 55.735
R$ 2.064/m² · 27m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1220
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 702.265
R$ 6.107/m² · 115m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 6.081.800
R$ 17.731/m² · 343m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 506
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 10.181/m² · 166m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1422
Vila Olímpia
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 6.200.000
R$ 18.289/m² · 339m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 506
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.465.000
R$ 11.911/m² · 123m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 121
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 6.017.144
R$ 14.499/m² · 415m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 960
Vila Olímpia
Garagem
R$ 56.414
R$ 2.969/m² · 19m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 960
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 753.586
R$ 5.461/m² · 138m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 121
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 5.100.000
R$ 12.085/m² · 422m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 121
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 8.150.575
R$ 13.630/m² · 598m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 5.682.931
R$ 16.764/m² · 339m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1220
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 9.659/m² · 88m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 945
Vila Olímpia
Comercial
R$ 7.100.000
R$ 10.790/m² · 658m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 31
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.947/m² · 95m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 121
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 5.157.000
R$ 12.220/m² · 422m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 5.828.000
R$ 16.844/m² · 346m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 529
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 6.251.000
R$ 18.440/m² · 339m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1256
Vila Olímpia
Garagem
R$ 199.975
R$ 6.451/m² · 31m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Clodomiro Amazonas, 1256
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 750.025
R$ 6.466/m² · 116m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Clodomiro Amazonas
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Perguntas frequentes sobre Rua Clodomiro Amazonas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Clodomiro Amazonas?
O valor mediano de transação em Rua Clodomiro Amazonas nos últimos 12 meses foi de R$ 369.000, com base em 124 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.623/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Clodomiro Amazonas?
Rua Clodomiro Amazonas acumula 1.318 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Clodomiro Amazonas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 5.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 369.000), observa-se alta de 1282% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Clodomiro Amazonas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.115), Demais atos onerosos translativos (59), Dação em pagamento por escritura pública (37).
Em qual bairro fica a Rua Clodomiro Amazonas?
A Rua Clodomiro Amazonas fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Clodomiro Amazonas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Clodomiro Amazonas são: Apartamento (572), Comercial (399), Garagem (218). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Clodomiro Amazonas?
Rua Clodomiro Amazonas possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2024, com média de 13.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Clodomiro Amazonas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Clodomiro Amazonas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 221 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.