Rua Comendador Sousa — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Lapa · 595 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Sousa
Metrô
365m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
644m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1508m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
503m (média)
62.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Comendador Sousa
Rua Comendador Sousa, no bairro Lapa, acumula 595 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (568 transações), ou R$ 58/m². A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Comendador Sousa
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Comendador Sousa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 62% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Comendador Sousa
R$ 58/m²
Últimos 12 meses · 568 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
568 transações
Mapa de transações em Rua Comendador Sousa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comendador Sousa
Transações (595)
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 343.082
R$ 57/m² · 6048m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 260.000
R$ 43/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 352.086
R$ 58/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 546.000
R$ 90/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 551.982
R$ 91/m² · 6048m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 369.600
R$ 61/m² · 6048m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 327.000
R$ 54/m² · 6048m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 328.873
R$ 54/m² · 6048m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 350.948
R$ 58/m² · 6048m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 625.145
R$ 103/m² · 6048m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 364.339
R$ 60/m² · 6048m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 432.500
R$ 72/m² · 6048m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 539.000
R$ 89/m² · 6048m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 573.138
R$ 95/m² · 6048m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 340.000
R$ 56/m² · 6048m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 539.345
R$ 89/m² · 6048m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 350.000
R$ 58/m² · 6048m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 355.409
R$ 59/m² · 6048m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Comendador Sousa, 176
Lapa
Outros
R$ 357.000
R$ 59/m² · 6048m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Comendador Sousa
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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Comendador Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Comendador Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 568 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 58/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Sousa?
Rua Comendador Sousa acumula 595 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Comendador Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (586), Dação em pagamento por escritura pública (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Sousa?
A Rua Comendador Sousa fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Sousa são: Outros (571), Casa (14), Comercial (10). O tipo predominante, outros, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Sousa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.