Rua Conde Luiz e Matarazzo — R$ 239.318 mediana
São Paulo · Butantã · 594 transações
Resumo de Rua Conde Luiz e Matarazzo
Rua Conde Luiz e Matarazzo, no bairro Butantã, acumula 594 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 239.318 (41 transações), ou R$ 2.985/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Conde Luiz e Matarazzo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conde Luiz e Matarazzo
R$ 2.985/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 13% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 239.318
41 transações
Mapa de transações em Rua Conde Luiz e Matarazzo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conde Luiz e Matarazzo
Transações (594)
Rua Conde Luiz e Matarazzo
Butantã
Terreno
R$ 18.399.974
03/08/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.118/m² · 254m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 314.000
R$ 4.687/m² · 67m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.224/m² · 67m² constr.
29/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 279.000
R$ 4.164/m² · 67m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 1.011.000
R$ 6.090/m² · 166m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 268.000
R$ 4.000/m² · 67m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.241/m² · 166m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 834.850
R$ 3.092/m² · 270m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 5.079/m² · 254m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.325/m² · 166m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 250
Butantã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.955/m² · 67m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.361/m² · 166m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.614/m² · 166m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.000/m² · 166m² constr.
15/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 135.529
R$ 816/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conde Luiz e Matarazzo, 3
Butantã
Apartamento
R$ 146.826
R$ 884/m² · 166m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conde Luiz e Matarazzo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Conde Luiz e Matarazzo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conde Luiz e Matarazzo?
O valor mediano de transação em Rua Conde Luiz e Matarazzo nos últimos 12 meses foi de R$ 239.318, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.985/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conde Luiz e Matarazzo?
Rua Conde Luiz e Matarazzo acumula 594 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conde Luiz e Matarazzo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (552), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (16), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Rua Conde Luiz e Matarazzo?
A Rua Conde Luiz e Matarazzo fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conde Luiz e Matarazzo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conde Luiz e Matarazzo são: Apartamento (586), Comercial (4), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.