Rua Conto de Areia — R$ 60.000 mediana
São Paulo · Guaianases · 72 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conto de Areia
Metrô
697m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1792m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
544m (média)
14.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Conto de Areia
Rua Conto de Areia, no bairro Guaianases, acumula 72 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 63ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Conto de Areia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Conto de Areia
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conto de Areia
R$ 1.132/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 67% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 60.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Conto de Areia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conto de Areia
Transações (72)
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 41.500
R$ 1.038/m² · 40m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 202
Guaianases
Apartamento
R$ 129.546
R$ 3.239/m² · 40m² constr.
09/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.250/m² · 40m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.132/m² · 53m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 45.000
R$ 849/m² · 53m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 42
Guaianases
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.250/m² · 40m² constr.
13/09/2025
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.264/m² · 53m² constr.
24/12/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 107.500
R$ 2.028/m² · 53m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.264/m² · 53m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 5.000
R$ 94/m² · 53m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.792/m² · 53m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 202
Guaianases
Apartamento
R$ 66.461
R$ 1.662/m² · 40m² constr.
24/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 64.251
R$ 1.606/m² · 40m² constr.
07/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conto de Areia, 309
Guaianases
Casa
R$ 175.000
R$ 7.609/m² · 23m² constr.
23/04/2024
Compra e venda
Rua Conto de Areia
Guaianases
Apartamento
R$ 35.043
R$ 661/m² · 53m² constr.
26/03/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Conto de Areia, 42
Guaianases
Apartamento
R$ 46.231
R$ 1.156/m² · 40m² constr.
30/10/2023
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 42
Guaianases
Apartamento
R$ 61.935
R$ 1.548/m² · 40m² constr.
03/10/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conto de Areia, 202
Guaianases
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.950/m² · 40m² constr.
07/08/2023
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 42
Guaianases
Apartamento
R$ 61.935
R$ 1.548/m² · 40m² constr.
06/06/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.750/m² · 40m² constr.
23/05/2023
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.700/m² · 40m² constr.
25/04/2023
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 96
Guaianases
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.625/m² · 40m² constr.
10/04/2023
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 148
Guaianases
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.750/m² · 40m² constr.
15/06/2022
Compra e venda
Rua Conto de Areia, 148
Guaianases
Apartamento
R$ 0
19/11/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Conto de Areia
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Perguntas frequentes sobre Rua Conto de Areia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conto de Areia?
Rua Conto de Areia acumula 72 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conto de Areia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Conto de Areia?
A Rua Conto de Areia fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conto de Areia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conto de Areia são: Apartamento (71), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conto de Areia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conto de Areia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 15% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.