Rua Crispim Santos

Movimento em Rua Crispim Santos

Rua Crispim Santos, no bairro Pirituba, acumula 34 transações registradas via ITBI de ago/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 11 registros. A rua é a 207ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Crispim Santos

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.669, com base em 10 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2007 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Pirituba. Base da comparação: 19 de 19 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 34 registros da rua, 19 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (59% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.