Rua Cruz do Espirito Santo — R$ 225.000 mediana
São Paulo · Guaianases · 649 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cruz do Espirito Santo
Metrô
1157m (média)
23.5% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2037m (média)
31.1% a menos de 2km
Parque
158m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cruz do Espirito Santo
Rua Cruz do Espirito Santo, no bairro Guaianases, acumula 649 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000 (47 transações), ou R$ 2.184/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Cruz do Espirito Santo
R$ 2.184/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 33% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 225.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Cruz do Espirito Santo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cruz do Espirito Santo
Transações (649)
Rua Cruz do Espirito Santo, 854
Guaianases
Apartamento
R$ 98.753
R$ 1.148/m² · 86m² constr.
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 255.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 117.861
R$ 2.267/m² · 52m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 264.000
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 113.342
R$ 2.180/m² · 52m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 255.000
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 264.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 264.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 101.927
R$ 2.039/m² · 50m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 218.053
R$ 4.193/m² · 52m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 147.647
R$ 2.953/m² · 50m² constr.
22/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.280/m² · 50m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 94.815
R$ 1.896/m² · 50m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 112.421
R$ 2.162/m² · 52m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 854
Guaianases
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.126/m² · 87m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 225.000
24/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 264.000
24/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 123.300
R$ 2.371/m² · 52m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 225.000
18/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo, 528
Guaianases
Apartamento
R$ 113.025
R$ 2.261/m² · 50m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 225.000
25/08/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 242.000
25/08/2025
Compra e venda
Rua Cruz do Espirito Santo
Guaianases
Terreno
R$ 264.000
25/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cruz do Espirito Santo
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Perguntas frequentes sobre Rua Cruz do Espirito Santo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cruz do Espirito Santo?
O valor mediano de transação em Rua Cruz do Espirito Santo nos últimos 12 meses foi de R$ 225.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.184/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cruz do Espirito Santo?
Rua Cruz do Espirito Santo acumula 649 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cruz do Espirito Santo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 225.000), observa-se alta de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cruz do Espirito Santo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (559), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (36), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (34).
Em qual bairro fica a Rua Cruz do Espirito Santo?
A Rua Cruz do Espirito Santo fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cruz do Espirito Santo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cruz do Espirito Santo são: Apartamento (502), Terreno (139), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cruz do Espirito Santo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cruz do Espirito Santo: 24% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 31% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.