Rua da Mooca
São Paulo · Mooca · 2.593 transações
Rua da Mooca, no bairro Mooca, acumula 2.593 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 278.420 (249 transações), ou R$ 3.410/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 853 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 53.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua da Mooca
Edifícios com dados IPTU
853
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
2.8
Área construída
13–25355 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (256)
Residencial horizontal - padrão C (114)
Comercial vertical - padrão B (84)
Comercial horizontal - padrão C (63)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua da Mooca
Metrô
1113m (média)
53.1% a menos de 1km
Escola
278m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
1180m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
97.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.203 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua da Mooca
Transações registradas em Rua da Mooca
Transações (2.593)
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 261.938
R$ 5.136/m² · 51m²
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 4218
Mooca
R$ 700.000
R$ 4.828/m² · 145m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1247
Mooca
R$ 136.454
R$ 1.240/m² · 110m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Mooca, 1678
Mooca
R$ 416.505
R$ 38/m² · 10884m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 295.000
R$ 5.175/m² · 57m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 336
Mooca
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
R$ 264.475
R$ 5.290/m² · 50m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 2100
Mooca
R$ 430.000
R$ 3.359/m² · 128m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 264.024
R$ 5.177/m² · 51m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 4218
Mooca
R$ 670.000
R$ 4.621/m² · 145m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
R$ 279.385
R$ 4.901/m² · 57m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 279.080
R$ 4.896/m² · 57m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 1300
Mooca
R$ 194.579
R$ 3.355/m² · 58m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
R$ 249.900
R$ 4.998/m² · 50m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
R$ 190.836
R$ 3.817/m² · 50m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
R$ 264.280
R$ 5.286/m² · 50m²
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 2659
Mooca
R$ 1.044.532
R$ 1.707/m² · 612m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2661
Mooca
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2667
Mooca
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2673
Mooca
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2679
Mooca
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2685
Mooca
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2689
Mooca
R$ 201.566
R$ 2.057/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2695
Mooca
R$ 201.566
R$ 2.057/m² · 98m²
06/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua da Mooca
Perguntas frequentes sobre Rua da Mooca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Mooca?
O valor mediano de transação em Rua da Mooca nos últimos 12 meses foi de R$ 278.420, com base em 249 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.410/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Mooca?
Rua da Mooca acumula 2.593 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua da Mooca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 278.420), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.326), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (41), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (33).
Em qual bairro fica a Rua da Mooca?
A Rua da Mooca fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Mooca são: Apartamento (1.377), Outros (509), Comercial (308). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua da Mooca?
Rua da Mooca possui 853 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Mooca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Mooca: 53% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.