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Rua da Mooca, 1678

São Paulo · Mooca · Rua da Mooca · 427 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
6
Área construída
10884 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (347m)
Escola mais próxima
OSWALDO CRUZ (460m)
Parque mais próximo
MINETTI E GAMBA (262m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua da Mooca, 1678

Movimento em Rua da Mooca, 1678

Valores registrados em Rua da Mooca, 1678

Localização de Rua da Mooca, 1678

Transações registradas em Rua da Mooca, 1678

Transações (427)

Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 390.320
R$ 36/m² · 10884m² constr.
05/08/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 375.755
R$ 35/m² · 10884m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 469.183
R$ 43/m² · 10884m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 20%
R$ 439.751
R$ 40/m² · 10884m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 379.528
R$ 35/m² · 10884m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 20%
R$ 493.283
R$ 45/m² · 10884m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 448.443
R$ 41/m² · 10884m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 447.646
R$ 41/m² · 10884m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 522.974
R$ 48/m² · 10884m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 20%
R$ 450.040
R$ 41/m² · 10884m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 397.750
R$ 37/m² · 10884m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 5.157
R$ 0/m² · 10884m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 458.673
R$ 42/m² · 10884m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 17%
R$ 422.946
R$ 39/m² · 10884m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 513.973
R$ 47/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 444.039
R$ 41/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 20%
R$ 485.915
R$ 45/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 20%
R$ 454.872
R$ 42/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 17%
R$ 418.610
R$ 38/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 17%
R$ 410.876
R$ 38/m² · 10884m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 15%
R$ 399.750
R$ 37/m² · 10884m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 506.885
R$ 47/m² · 10884m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 428.505
R$ 39/m² · 10884m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 484.164
R$ 44/m² · 10884m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros Proporção 1%
R$ 336.919
R$ 31/m² · 10884m² constr.
19/06/2026 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua da Mooca, 1678

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 454.283 (127 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 127 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 427 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2022 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 104,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 140 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (427).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 347 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.