Rua da Mooca, 4655

Movimento em Rua da Mooca, 4655

O edifício na Rua da Mooca, 4655, no bairro Mooca, registrou 120 transações imobiliárias de mar/2007 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 6,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 17 registros.

Valores registrados em Rua da Mooca, 4655

De mar/2007 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 24% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 106 de 106 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 120 registros do endereço, 106 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua da Mooca, 4655

O cadastro do IPTU informa construção em 2005; entre os 123 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Água Rasa, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1999. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 158 m²; entre os 121 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Água Rasa, a mediana (um valor por edifício) é de 121 m².

O edifício fica a 1162m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.