Rua da Mooca, 2100

Movimento em Rua da Mooca, 2100

O edifício na Rua da Mooca, 2100, no bairro Mooca, registrou 77 transações imobiliárias de jun/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 7 registros.

Valores registrados em Rua da Mooca, 2100

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.253, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 18% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 66 de 67 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 77 registros do endereço, 67 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua da Mooca, 2100

O cadastro do IPTU informa construção em 1975; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 113 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 1852m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.