Rua da Mooca — R$ 305.000 mediana
São Paulo · Mooca · 2.593 transações
Perfil construtivo em Rua da Mooca
Edifícios de apartamentos (IPTU)
65
Período de construção
1931–2012
Andares (média)
7.1
Área construída típica (P10–P90)
62–365 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (40)
Residencial vertical - padrão B (20)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua da Mooca
Metrô
1113m (média)
53.1% a menos de 1km
Escola
278m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
1180m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
97.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.203 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua da Mooca
Rua da Mooca, no bairro Mooca, acumula 2.593 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (168 transações), ou R$ 2.961/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua da Mooca
R$ 2.961/m²
Últimos 12 meses · 119 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 305.000
168 transações
Mapa de transações em Rua da Mooca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Mooca
Transações (2.593)
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 261.938
R$ 5.136/m² · 51m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 4218
Mooca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.828/m² · 145m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1247
Mooca
Comercial
R$ 136.454
R$ 1.240/m² · 110m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 416.505
R$ 38/m² · 10884m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.175/m² · 57m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 336
Mooca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.611/m² · 72m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 264.475
R$ 5.290/m² · 50m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 2100
Mooca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.359/m² · 128m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 264.024
R$ 5.177/m² · 51m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 4218
Mooca
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.621/m² · 145m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 279.385
R$ 4.901/m² · 57m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 279.080
R$ 4.896/m² · 57m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 194.579
R$ 3.355/m² · 58m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 249.900
R$ 4.998/m² · 50m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 190.836
R$ 3.817/m² · 50m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 264.280
R$ 5.286/m² · 50m² constr.
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 2659
Mooca
Comercial
R$ 1.044.532
R$ 1.707/m² · 612m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2661
Mooca
Comercial
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2667
Mooca
Comercial
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2673
Mooca
Comercial
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2679
Mooca
Comercial
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2685
Mooca
Comercial
R$ 173.930
R$ 1.775/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2689
Mooca
Comercial
R$ 201.566
R$ 2.057/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua da Mooca, 2695
Mooca
Comercial
R$ 201.566
R$ 2.057/m² · 98m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua da Mooca
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Perguntas frequentes sobre Rua da Mooca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Mooca?
O valor mediano de transação em Rua da Mooca nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 168 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.961/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Mooca?
Rua da Mooca acumula 2.593 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua da Mooca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 305.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.326), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (41), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (33).
Em qual bairro fica a Rua da Mooca?
A Rua da Mooca fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Mooca são: Apartamento (1.428), Outros (509), Comercial (308). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua da Mooca?
Rua da Mooca possui 65 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1931 e 2012, com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Mooca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Mooca: 53% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.