Rua da Mooca — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Mooca · 2.626 transações
Perfil construtivo em Rua da Mooca
Edifícios de apartamentos (IPTU)
65
Período de construção
1931–2012
Andares (média)
7.1
Área construída típica (P10–P90)
62–365 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (40)
Residencial vertical - padrão B (20)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua da Mooca
Metrô
1113m (média)
53.1% a menos de 1km
Escola
278m (média)
89.6% a menos de 500m
Hospital
1180m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
97.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.203 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua da Mooca
Rua da Mooca, no bairro Mooca, acumula 2.626 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (144 transações), ou R$ 3.409/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua da Mooca
R$ 3.409/m²
Últimos 12 meses · 118 transações com área construída
· 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
144 transações
Mapa de transações em Rua da Mooca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Mooca
Transações (2.626)
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 162.780
R$ 3.192/m² · 51m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 495.491
R$ 46/m² · 10884m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 3143
Mooca
Garagem
R$ 68.195
R$ 2.841/m² · 24m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 166.746
R$ 3.270/m² · 51m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 336
Mooca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 3143
Mooca
Apartamento
R$ 371.805
R$ 4.892/m² · 76m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 2951
Mooca
Comercial
R$ 1.559.000
R$ 2.903/m² · 537m² constr.
12/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua da Mooca, 1350
Mooca
Apartamento
R$ 265.177
R$ 5.200/m² · 51m² constr.
10/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Mooca, 547
Mooca
Apartamento
R$ 368.500
R$ 4.188/m² · 88m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1771
Mooca
Apartamento
R$ 347.370
R$ 4.289/m² · 81m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.000/m² · 53m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.667/m² · 57m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 500.000
R$ 46/m² · 10884m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 500.000
R$ 46/m² · 10884m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 4493
Mooca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 500.000
R$ 46/m² · 10884m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 500.000
R$ 46/m² · 10884m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 500.000
R$ 46/m² · 10884m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 3143
Mooca
Garagem
R$ 68.195
R$ 2.841/m² · 24m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1300
Mooca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 3143
Mooca
Apartamento
R$ 351.805
R$ 6.066/m² · 58m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 494.252
R$ 45/m² · 10884m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 1678
Mooca
Outros
R$ 502.481
R$ 46/m² · 10884m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 336
Mooca
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.000/m² · 30m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua da Mooca, 336
Mooca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua da Mooca
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Perguntas frequentes sobre Rua da Mooca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Mooca?
O valor mediano de transação em Rua da Mooca nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 144 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.409/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Mooca?
Rua da Mooca acumula 2.626 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua da Mooca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 295.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.357), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (33).
Em qual bairro fica a Rua da Mooca?
A Rua da Mooca fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Mooca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Mooca são: Apartamento (1.447), Outros (518), Comercial (309). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua da Mooca?
Rua da Mooca possui 65 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1931 e 2012, com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Mooca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Mooca: 53% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.