Rua da Mooca, 4969

Movimento em Rua da Mooca, 4969

O edifício na Rua da Mooca, 4969, no bairro Mooca, registrou 87 transações imobiliárias de fev/2015 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 6,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2016, com 15 registros.

Valores registrados em Rua da Mooca, 4969

De fev/2015 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 15% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 70 de 72 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 87 registros do endereço, 72 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua da Mooca, 4969

O cadastro do IPTU informa construção em 2012; entre os 123 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Água Rasa, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1999. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 171 m²; entre os 121 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Água Rasa, a mediana (um valor por edifício) é de 121 m².

O edifício fica a 974m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.