Rua Dona Martinha — R$ 515.000 mediana
São Paulo · Jaçanã · 163 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Martinha
Metrô
1212m (média)
1.2% a menos de 1km
Escola
387m (média)
99.4% a menos de 500m
Hospital
1085m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 164 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dona Martinha
Rua Dona Martinha, no bairro Jaçanã, acumula 163 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000 (17 transações), ou R$ 3.828/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Dona Martinha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dona Martinha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dona Martinha
R$ 3.828/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 11% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 515.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Dona Martinha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Martinha
Transações (163)
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 325.720
R$ 3.465/m² · 94m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 361.635
R$ 3.847/m² · 94m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 771
Jaçanã
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.299/m² · 221m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.564/m² · 94m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.670/m² · 94m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.660/m² · 94m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.660/m² · 94m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 373.982
R$ 3.979/m² · 94m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 730
Lauzane Paulista
Casa
R$ 515.000
R$ 3.301/m² · 156m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 771
Jaçanã
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.274/m² · 234m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 722
Lauzane Paulista
Casa
R$ 489.990
R$ 3.828/m² · 128m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 6.343/m² · 175m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 771
Jaçanã
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.342/m² · 234m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 819
Jaçanã
Casa
R$ 950.000
R$ 2.714/m² · 350m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 579
Jaçanã
Casa
R$ 870.000
R$ 6.444/m² · 135m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 139
Jaçanã
Casa
R$ 563.745
R$ 4.583/m² · 123m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 771
Jaçanã
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.607/m² · 234m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.383/m² · 94m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 771
Jaçanã
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.556/m² · 234m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 139
Jaçanã
Casa
R$ 147.042
R$ 1.195/m² · 123m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 575.000
R$ 6.117/m² · 94m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 115
Jaçanã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Martinha, 104
Jaçanã
Casa
R$ 1.285.000
R$ 4.283/m² · 300m² constr.
11/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Dona Martinha
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Martinha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dona Martinha?
O valor mediano de transação em Rua Dona Martinha nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.828/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Martinha?
Rua Dona Martinha acumula 163 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dona Martinha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 345.000) com os últimos 12 meses (R$ 515.000), observa-se queda de 33% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dona Martinha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (154), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Dona Martinha?
A Rua Dona Martinha fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Martinha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Martinha são: Apartamento (110), Casa (50), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Martinha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dona Martinha: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 164 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.