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Rua dos Narcisos — R$ 568.885 mediana

São Paulo · Mirandópolis · 37 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Narcisos

Metrô
782m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
615m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
559m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
306m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Narcisos

Rua dos Narcisos, no bairro Mirandópolis, acumula 37 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Narcisos
R$ 3.795/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 16% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 568.885
4 transações

Mapa de transações em Rua dos Narcisos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Narcisos

Transações (37)

Rua dos Narcisos, 222
Mirandópolis
Casa
R$ 568.885
R$ 2.634/m² · 216m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 15
Mirandópolis
Apartamento
R$ 296.000
R$ 3.795/m² · 78m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 61
Mirandópolis
Casa
R$ 562.500
R$ 4.688/m² · 120m² constr.
01/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Narcisos, 53
Mirandópolis
Casa
R$ 562.500
R$ 2.812/m² · 200m² constr.
01/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua dos Narcisos, 92
Mirandópolis
Casa
R$ 1.030.000
R$ 6.059/m² · 170m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 246
Mirandópolis
Casa
R$ 2.100.000
R$ 12.000/m² · 175m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 15
Mirandópolis
Apartamento
R$ 464.900
R$ 3.811/m² · 122m² constr.
06/11/2023 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 27
Mirandópolis
Casa
R$ 950.000
R$ 3.785/m² · 251m² constr.
07/02/2023 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 76
Mirandópolis
Casa
R$ 465.000
R$ 4.650/m² · 100m² constr.
03/05/2022 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 27
Mirandópolis
Casa
R$ 115.000
R$ 458/m² · 251m² constr.
14/02/2022 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 79
Mirandópolis
Casa
R$ 1.330.000
R$ 6.186/m² · 215m² constr.
29/09/2021 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 120
Mirandópolis
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.952/m² · 168m² constr.
27/08/2021 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 199
Mirandópolis
Casa
R$ 660.000
R$ 5.077/m² · 130m² constr.
31/03/2021 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 186
Saúde
Casa
R$ 720.000
R$ 9.000/m² · 80m² constr.
31/03/2021 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 61
Mirandópolis
Casa
R$ 171.562
R$ 1.430/m² · 120m² constr.
11/09/2020 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua dos Narcisos, 53
Mirandópolis
Casa
R$ 171.562
R$ 1.320/m² · 130m² constr.
11/09/2020 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua dos Narcisos, 82
Mirandópolis
Casa
R$ 522.064
R$ 2.917/m² · 179m² constr.
30/04/2020 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 246
Mirandópolis
Casa
R$ 520.000
R$ 5.200/m² · 100m² constr.
20/02/2020 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 246
Mirandópolis
Casa
R$ 3.100
R$ 31/m² · 100m² constr.
16/08/2019 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 210
Mirandópolis
Casa
R$ 358.499
R$ 1.792/m² · 200m² constr.
22/02/2018 Permuta por escritura pública
Rua dos Narcisos, 256
Mirandópolis
Casa
R$ 430.000
R$ 3.583/m² · 120m² constr.
27/12/2017 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 199
Mirandópolis
Casa
R$ 469.046
R$ 3.608/m² · 130m² constr.
28/06/2017 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 186
Mirandópolis
Casa
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
24/08/2015 Compra e venda
Rua dos Narcisos, 117
Mirandópolis
Casa
R$ 467.181
R$ 3.893/m² · 120m² constr.
10/06/2015 Demais atos onerosos translativos
Rua dos Narcisos, 117
Mirandópolis
Casa
R$ 467.181
R$ 3.893/m² · 120m² constr.
10/06/2015 Demais atos onerosos translativos

Valores medianos em Rua dos Narcisos

Últimos 12 meses
R$ 568.885
4 tx
Valor por m²
R$ 3.795/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 296.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.634/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Narcisos

Volume de transações em Rua dos Narcisos

2

Média de 2.3 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua dos Narcisos

Tipo de imóvel em Rua dos Narcisos

Casa
32
Apartamento
5

Edifícios em Rua dos Narcisos

Nº 15
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua dos Narcisos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Narcisos?
Rua dos Narcisos acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Narcisos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Demais atos onerosos translativos (4), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua dos Narcisos?
A Rua dos Narcisos fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Narcisos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Narcisos são: Casa (32), Apartamento (5). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Narcisos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Narcisos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.