Rua dos Texteis — R$ 111.048 mediana
São Paulo · Guaianases · 397 transações
Perfil construtivo em Rua dos Texteis
Edifícios de apartamentos (IPTU)
33
Período de construção
1996–2008
Andares (média)
4.9
Área construída típica (P10–P90)
49–56 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão A (30)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Texteis
Metrô
687m (média)
85.8% a menos de 1km
Escola
253m (média)
91.9% a menos de 500m
Hospital
837m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
389m (média)
69.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 211 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua dos Texteis
Rua dos Texteis, no bairro Guaianases, acumula 397 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 111.048 (13 transações), ou R$ 1.946/m². Isso representa 68% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua dos Texteis
R$ 1.946/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 40% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 111.048
13 transações
Mapa de transações em Rua dos Texteis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Texteis
Transações (397)
Rua dos Texteis, 1507
Guaianases
Apartamento
R$ 0
27/11/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2191
Guaianases
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.333/m² · 54m² constr.
10/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Texteis, 2555
Guaianases
Apartamento
R$ 45.000
R$ 918/m² · 49m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 1027
Guaianases
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.607/m² · 56m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2746
Guaianases
Apartamento
R$ 98.817
R$ 1.734/m² · 57m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 905
Guaianases
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.589/m² · 56m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 1500
Guaianases
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.509/m² · 106m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 905
Guaianases
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2445
Guaianases
Apartamento
R$ 111.048
R$ 2.266/m² · 49m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2285
Guaianases
Apartamento
R$ 95.370
R$ 1.946/m² · 49m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2141
Guaianases
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.633/m² · 49m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 3601
Guaianases
Apartamento
R$ 129.400
R$ 2.270/m² · 57m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2983
Guaianases
Apartamento
R$ 129.400
R$ 2.696/m² · 48m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 1631
Guaianases
Apartamento
R$ 88.954
R$ 1.588/m² · 56m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2374
Guaianases
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.719/m² · 57m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 701
Guaianases
Apartamento
R$ 96.870
R$ 1.730/m² · 56m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2191
Guaianases
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.333/m² · 54m² constr.
20/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Texteis, 2555
Guaianases
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.245/m² · 49m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 1569
Guaianases
Apartamento
R$ 88.500
R$ 1.580/m² · 56m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua dos Texteis, 1500
Guaianases
Apartamento
R$ 2.000
R$ 19/m² · 106m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua dos Texteis, 781
Guaianases
Apartamento
R$ 4.800
R$ 86/m² · 56m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua dos Texteis, 2746
Guaianases
Apartamento
R$ 160.368
R$ 2.813/m² · 57m² constr.
12/12/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Texteis, 3051
Guaianases
Apartamento
R$ 6.500
R$ 135/m² · 48m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Rua dos Texteis, 841
Guaianases
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.696/m² · 56m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Rua dos Texteis, 742
Guaianases
Casa
R$ 79.600
R$ 2.211/m² · 36m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Texteis
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Texteis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Texteis?
O valor mediano de transação em Rua dos Texteis nos últimos 12 meses foi de R$ 111.048, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.946/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Texteis?
Rua dos Texteis acumula 397 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Texteis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (345), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (24), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (21).
Em qual bairro fica a Rua dos Texteis?
A Rua dos Texteis fica no bairro Guaianases, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Texteis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Texteis são: Apartamento (371), Casa (20), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Texteis?
Rua dos Texteis possui 33 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1996 e 2008, com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Texteis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Texteis: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 211 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.