Rua dos Tres Irmaos — R$ 610.000 mediana
São Paulo · Butantã · 557 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Tres Irmaos
Metrô
760m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
68.8% a menos de 500m
Hospital
756m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
223m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua dos Tres Irmaos
Rua dos Tres Irmaos, no bairro Butantã, acumula 557 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000 (13 transações), ou R$ 6.439/m². Isso representa 74% acima da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua dos Tres Irmaos
R$ 6.439/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 97% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 610.000
13 transações
Mapa de transações em Rua dos Tres Irmaos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Tres Irmaos
Transações (557)
Rua dos Tres Irmaos, 310
Butantã
Comercial
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 36
Butantã
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.729/m² · 129m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 201
Butantã
Comercial
R$ 315.790
R$ 4.785/m² · 66m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 662
Butantã
Comercial
R$ 1.125.000
R$ 5.625/m² · 200m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 662
Butantã
Comercial
R$ 3.375.000
R$ 16.875/m² · 200m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 773
Butantã
Casa
R$ 2.600.000
R$ 6.878/m² · 378m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 310
Butantã
Comercial
R$ 366.488
R$ 4.469/m² · 82m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 506
Butantã
Casa
R$ 375.000
R$ 4.032/m² · 93m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 683
Butantã
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.439/m² · 264m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 293
Morumbi
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.795/m² · 78m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 839
Butantã
Apartamento
R$ 5.580.000
R$ 10.090/m² · 553m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 293
Morumbi
Apartamento
R$ 503.000
R$ 6.449/m² · 78m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 537
Butantã
Comercial
R$ 1.000
R$ 2/m² · 453m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 310
Butantã
Comercial
R$ 660.000
R$ 8.462/m² · 78m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 310
Butantã
Comercial
R$ 680.000
R$ 7.391/m² · 92m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 293
Morumbi
Apartamento
R$ 555.000
R$ 6.033/m² · 92m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 540
Butantã
Casa
R$ 1.100.000
R$ 6.077/m² · 181m² constr.
31/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua dos Tres Irmaos, 525
Butantã
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 4.504/m² · 222m² constr.
31/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua dos Tres Irmaos, 524
Butantã
Comercial
R$ 1.734.000
R$ 5.838/m² · 297m² constr.
31/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua dos Tres Irmaos, 509
Butantã
Casa
R$ 700.000
R$ 4.268/m² · 164m² constr.
31/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua dos Tres Irmaos, 456
Butantã
Comercial
R$ 680.144
R$ 1.757/m² · 387m² constr.
19/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua dos Tres Irmaos, 446
Butantã
Casa
R$ 188.198
R$ 1.364/m² · 138m² constr.
19/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua dos Tres Irmaos, 293
Morumbi
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.538/m² · 78m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 62
Butantã
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.810/m² · 79m² constr.
13/02/2025
Compra e venda
Rua dos Tres Irmaos, 310
Butantã
Comercial
R$ 800.000
R$ 9.756/m² · 82m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Tres Irmaos
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tres Irmaos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Tres Irmaos?
O valor mediano de transação em Rua dos Tres Irmaos nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.439/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Tres Irmaos?
Rua dos Tres Irmaos acumula 557 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Tres Irmaos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 610.000) com os últimos 12 meses (R$ 610.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Tres Irmaos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (489), Realização ou integralização de capital (14), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua dos Tres Irmaos?
A Rua dos Tres Irmaos fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Tres Irmaos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Tres Irmaos são: Apartamento (278), Comercial (239), Casa (29). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Tres Irmaos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Tres Irmaos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.