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Rua Doutor Alfredo de Castro — R$ 442.000 mediana

São Paulo · Barra Funda · 656 transações

Resumo de Rua Doutor Alfredo de Castro

Rua Doutor Alfredo de Castro, no bairro Barra Funda, acumula 656 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 442.000 (57 transações), ou R$ 5.820/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Doutor Alfredo de Castro
R$ 5.820/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 78% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 442.000
57 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Alfredo de Castro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Alfredo de Castro

Transações (656)

Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 479.942
30/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 430.458
29/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 382.904
29/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 674.473
29/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 420.000
22/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 414.705
19/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 800.771
16/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 233.591
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 233.591
09/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 403.855
14/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 450.000
13/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 462.549
07/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 112
Água Branca
Apartamento
R$ 332.358
R$ 3.574/m² · 93m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 200
Barra Funda
Comercial
R$ 347.353
R$ 4.570/m² · 76m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 112
Água Branca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.452/m² · 93m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 112
Água Branca
Apartamento
R$ 800.000
R$ 8.511/m² · 94m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 710.216
16/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 374.580
16/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 524.843
10/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 406.461
10/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 485.955
09/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 5.248
08/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 250
Barra Funda
Apartamento
R$ 745.000
R$ 5.820/m² · 128m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro
Barra Funda
Terreno
R$ 380.609
08/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Alfredo de Castro, 250
Barra Funda
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.682/m² · 132m² constr.
18/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Alfredo de Castro

Últimos 12 meses
R$ 442.000
57 tx
Valor por m²
R$ 5.820/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
12 tx
Valor por m²
R$ 3.574/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Alfredo de Castro

Volume de transações em Rua Doutor Alfredo de Castro

43

Média de 43.7 transações/ano (656 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Alfredo de Castro

Tipo de imóvel em Rua Doutor Alfredo de Castro

Apartamento
284
Terreno
261
Comercial
99
Garagem
10
Outros
2

Edifícios em Rua Doutor Alfredo de Castro

Nº 112
176 transações
Nº 200
109 transações
Nº 250
108 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alfredo de Castro

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Alfredo de Castro?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Alfredo de Castro nos últimos 12 meses foi de R$ 442.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.820/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Alfredo de Castro?
Rua Doutor Alfredo de Castro acumula 656 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Alfredo de Castro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 442.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Alfredo de Castro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (584), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Alfredo de Castro?
A Rua Doutor Alfredo de Castro fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Alfredo de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Alfredo de Castro são: Apartamento (284), Terreno (261), Comercial (99). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.