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Rua Doutor Carlos Aldrovandi — R$ 363.000 mediana

São Paulo · Vila Andrade · 219 transações

Resumo de Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Rua Doutor Carlos Aldrovandi, no bairro Vila Andrade, acumula 219 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 363.000 (11 transações), ou R$ 4.592/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 56ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Doutor Carlos Aldrovandi
R$ 4.592/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída · 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 363.000
11 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Transações (219)

Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.000/m² · 74m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 373.000
R$ 5.041/m² · 74m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 363.000
R$ 4.714/m² · 77m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.592/m² · 147m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.818/m² · 77m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.221/m² · 77m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 299.000
R$ 4.153/m² · 72m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.459/m² · 74m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.726
R$ 4.126/m² · 85m² constr.
11/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.662/m² · 74m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.412/m² · 85m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 372.350
R$ 4.381/m² · 85m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.353/m² · 85m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.706/m² · 85m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.647/m² · 85m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 346.000
R$ 4.806/m² · 72m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m² constr.
02/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.681/m² · 72m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85
Vila Andrade
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.174/m² · 115m² constr.
30/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Últimos 12 meses
R$ 363.000
11 tx
Valor por m²
R$ 4.592/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 370.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Volume de transações em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

24

Média de 24.3 transações/ano (219 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Tipo de imóvel em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Apartamento
219

Edifícios em Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Nº 85
219 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Carlos Aldrovandi

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Carlos Aldrovandi?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Carlos Aldrovandi nos últimos 12 meses foi de R$ 363.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.592/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Carlos Aldrovandi?
Rua Doutor Carlos Aldrovandi acumula 219 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Carlos Aldrovandi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (199), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Carlos Aldrovandi?
A Rua Doutor Carlos Aldrovandi fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Carlos Aldrovandi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Carlos Aldrovandi são: Apartamento (219). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.