Rua Doutor Gabriel dos Santos — R$ 1.043.770 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 1.111 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Gabriel dos Santos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
45
Período de construção
1954–2017
Andares (média)
16.0
Área construída típica (P10–P90)
113–448 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial vertical - padrão D (14)
Residencial vertical - padrão E (9)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Gabriel dos Santos
Metrô
415m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
649m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1235m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
90.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Gabriel dos Santos
Rua Doutor Gabriel dos Santos, no bairro Santa Cecília, acumula 1.111 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.043.770 (43 transações), ou R$ 5.424/m². Isso representa 198% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Gabriel dos Santos
R$ 5.424/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída
· 65% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.043.770
43 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Gabriel dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Gabriel dos Santos
Transações (1.111)
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 749
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.412/m² · 340m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 239
Santa Cecília
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.412/m² · 170m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 420
Santa Cecília
Apartamento
R$ 970.000
R$ 6.062/m² · 160m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.880.000
R$ 11.339/m² · 254m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559
Santa Cecília
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 6.993/m² · 429m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.175.000
R$ 5.070/m² · 429m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 756
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.632.000
R$ 4.499/m² · 585m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.689/m² · 103m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 493
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.287/m² · 181m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.689/m² · 103m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 600
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.692/m² · 325m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 444
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.866/m² · 388m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 168
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.073/m² · 191m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 511
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.975/m² · 201m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131
Santa Cecília
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.913/m² · 103m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 131
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.689/m² · 103m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 285
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.647/m² · 170m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 60
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.926/m² · 203m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 14
Santa Cecília
Apartamento
R$ 720.000
R$ 6.990/m² · 103m² constr.
11/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375
Santa Cecília
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 6.089/m² · 739m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.128/m² · 429m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 353
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 7.327/m² · 202m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200
Santa Cecília
Apartamento
R$ 3.750.000
R$ 8.371/m² · 448m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 729
Santa Cecília
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 6.138/m² · 391m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.890/m² · 254m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Gabriel dos Santos
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Gabriel dos Santos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Gabriel dos Santos nos últimos 12 meses foi de R$ 1.043.770, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.424/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Rua Doutor Gabriel dos Santos acumula 1.111 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.500.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.043.770), observa-se alta de 44% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (960), Dação em pagamento por escritura pública (31), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (29).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Gabriel dos Santos?
A Rua Doutor Gabriel dos Santos fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Gabriel dos Santos são: Apartamento (1.006), Garagem (94), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Rua Doutor Gabriel dos Santos possui 45 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2017, com média de 16.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Gabriel dos Santos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Gabriel dos Santos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.