Rua Embirucu — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Penha · 319 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Embirucu
Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
96.7% a menos de 500m
Hospital
1783m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
71.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Embirucu
Rua Embirucu, no bairro Penha, acumula 319 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Embirucu
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (35% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Embirucu
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 72% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Embirucu
R$ 3.113/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Embirucu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Embirucu
Transações (319)
Rua Embirucu, 288
Penha
Casa
R$ 640.000
R$ 5.424/m² · 118m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Garagem
R$ 102.169
R$ 2.838/m² · 36m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Apartamento
R$ 242.831
R$ 3.113/m² · 78m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 124
Penha
Casa
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Embirucu
Penha
Terreno
R$ 300.000
27/01/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Garagem
R$ 10.000
R$ 303/m² · 33m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Apartamento
R$ 40.000
R$ 526/m² · 76m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Embirucu, 650
Penha
Casa
R$ 90.000
R$ 900/m² · 100m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 155.000
R$ 912/m² · 170m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 112.500
R$ 295/m² · 381m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 112.500
R$ 295/m² · 381m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.989/m² · 176m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 350.000
R$ 1.750/m² · 200m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 180
Penha
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.667/m² · 120m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 180.000
R$ 1.059/m² · 170m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 220.000
R$ 1.294/m² · 170m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 355
Penha
Casa
R$ 295.000
R$ 4.338/m² · 68m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 206.000
R$ 1.030/m² · 200m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 650
Penha
Casa
R$ 248.000
R$ 2.480/m² · 100m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 400
Penha
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.064/m² · 359m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 270.000
R$ 1.588/m² · 170m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 571
Penha
Casa
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 200.000
R$ 1.000/m² · 200m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 257.387
R$ 1.462/m² · 176m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Embirucu
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Perguntas frequentes sobre Rua Embirucu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Embirucu?
Rua Embirucu acumula 319 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Embirucu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (301), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Embirucu?
A Rua Embirucu fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Embirucu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Embirucu são: Garagem (112), Apartamento (102), Casa (95). O tipo predominante, garagem, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Embirucu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Embirucu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.