Rua Embirucu — R$ 257.387 mediana
São Paulo · Penha · 312 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Embirucu
Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
398m (média)
96.7% a menos de 500m
Hospital
1783m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
363m (média)
71.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 181 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Embirucu
Rua Embirucu, no bairro Penha, acumula 312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.387 (14 transações), ou R$ 1.750/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Embirucu
R$ 1.750/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 46% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 257.387
14 transações
Mapa de transações em Rua Embirucu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Embirucu
Transações (312)
Rua Embirucu, 650
Penha
Casa
R$ 90.000
R$ 900/m² · 100m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 155.000
R$ 912/m² · 170m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 112.500
R$ 295/m² · 381m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 112.500
R$ 295/m² · 381m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.989/m² · 176m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 350.000
R$ 1.750/m² · 200m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 180
Penha
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.667/m² · 120m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 180.000
R$ 1.059/m² · 170m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 220.000
R$ 1.294/m² · 170m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 355
Penha
Casa
R$ 295.000
R$ 4.338/m² · 68m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 206.000
R$ 1.030/m² · 200m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 650
Penha
Casa
R$ 248.000
R$ 2.480/m² · 100m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 400
Penha
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.064/m² · 359m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 654
Penha
Casa
R$ 270.000
R$ 1.588/m² · 170m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 567
Penha
Casa
R$ 200.000
R$ 1.000/m² · 200m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 571
Penha
Casa
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 257.387
R$ 1.462/m² · 176m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 180
Penha
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.500/m² · 120m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Garagem
R$ 23.708
R$ 659/m² · 36m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 623
Penha
Apartamento
R$ 236.292
R$ 3.193/m² · 74m² constr.
28/01/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 24.687
R$ 65/m² · 381m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Garagem
R$ 24.687
R$ 65/m² · 381m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Embirucu, 179
Penha
Apartamento
R$ 342.244
R$ 1.945/m² · 176m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Embirucu
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Perguntas frequentes sobre Rua Embirucu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Embirucu?
O valor mediano de transação em Rua Embirucu nos últimos 12 meses foi de R$ 257.387, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.750/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Embirucu?
Rua Embirucu acumula 312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Embirucu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (294), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Embirucu?
A Rua Embirucu fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Embirucu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Embirucu são: Garagem (110), Apartamento (100), Casa (93). O tipo predominante, garagem, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Embirucu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Embirucu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 181 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.