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M2Certo™

Rua Emilio Zaluar — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Grajaú · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Emilio Zaluar

Metrô
1471m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
467m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1690m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Emilio Zaluar

Rua Emilio Zaluar, no bairro Grajaú, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Emilio Zaluar

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Emilio Zaluar

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Emilio Zaluar
R$ 11.111/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 222% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Emilio Zaluar

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Emilio Zaluar

Transações (5)

Valores medianos em Rua Emilio Zaluar

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.111/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Emilio Zaluar

Volume de transações em Rua Emilio Zaluar

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Emilio Zaluar

Tipo de imóvel em Rua Emilio Zaluar

Casa
3
Terreno
2

Outras ruas em Grajaú

Avenida Dona Belmira Marin
241 transações
Rua Jequirituba
93 transações
Rua Maria Casusa Feitosa
37 transações
Rua General Pacifico Furtado
34 transações
Rua Irina Milchev Starbulov
32 transações
Rua Carnac
28 transações
Rua Isabel Aguiar de Campos
26 transações
Rua Saint Pierre
25 transações
Rua Camille Pisarro
25 transações
Rua Olimpio Soares de Carvalho
23 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Emilio Zaluar

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Emilio Zaluar?
Rua Emilio Zaluar acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Emilio Zaluar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Emilio Zaluar?
A Rua Emilio Zaluar fica no bairro Grajaú, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Emilio Zaluar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Emilio Zaluar são: Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Emilio Zaluar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Emilio Zaluar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.