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Rua Engenheiro Jean Buff — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Santana · 130 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jean Buff

Metrô
694m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
927m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
106m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Engenheiro Jean Buff

Rua Engenheiro Jean Buff, no bairro Santana, acumula 130 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 90ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Jean Buff
R$ 3.614/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 10% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Engenheiro Jean Buff

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Engenheiro Jean Buff

Transações (130)

Rua Engenheiro Jean Buff, 20
Mandaqui
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 30
Mandaqui
Outros
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 22
Mandaqui
Outros
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 151
Santana
Casa
R$ 700.000
R$ 4.965/m² · 141m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 147
Santana
Casa
R$ 1.050.000
R$ 2.727/m² · 385m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.458/m² · 118m² constr.
10/01/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 273
Mandaqui
Casa
R$ 1.100.000
R$ 8.462/m² · 130m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 228
Mandaqui
Casa
R$ 585.000
R$ 4.062/m² · 144m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 242
Santana
Casa
R$ 1.050.000
R$ 6.562/m² · 160m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 40
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 126
Mandaqui
Outros
R$ 1.320.000
R$ 6.567/m² · 201m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
16/05/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 22.000
R$ 1.833/m² · 12m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.709/m² · 110m² constr.
24/11/2023 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
10/05/2023 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
10/05/2023 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 29.198
R$ 1.825/m² · 16m² constr.
08/08/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.496/m² · 113m² constr.
08/08/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 6.000
R$ 500/m² · 12m² constr.
24/05/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 74.000
R$ 673/m² · 110m² constr.
24/05/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.188/m² · 16m² constr.
30/03/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m² constr.
30/03/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Jean Buff, 71
Santana
Garagem
R$ 5.000
R$ 312/m² · 16m² constr.
02/12/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Engenheiro Jean Buff

Últimos 12 meses
R$ 300.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.614/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.614/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenheiro Jean Buff

Volume de transações em Rua Engenheiro Jean Buff

6

Média de 6.2 transações/ano (130 total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Jean Buff

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Jean Buff

Apartamento
56
Garagem
54
Casa
16
Outros
3
Comercial
1

Edifícios em Rua Engenheiro Jean Buff

Nº 71
109 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jean Buff

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jean Buff?
Rua Engenheiro Jean Buff acumula 130 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jean Buff?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (118), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jean Buff?
A Rua Engenheiro Jean Buff fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jean Buff?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jean Buff são: Apartamento (56), Garagem (54), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jean Buff?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jean Buff: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.