Pular para o conteúdo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Engenheiro Sa Rocha

São Paulo · Alto de Pinheiros · 40 transações

Perfil construtivo em Rua Engenheiro Sa Rocha

Edifícios com dados IPTU
57
Período de construção
1967–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
188–591 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (34) Residencial horizontal - padrão E (19) Residencial horizontal - padrão C (3) Comercial horizontal - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Sa Rocha

Metrô
926m (média)
70.6% a menos de 1km
Escola
366m (média)
91.8% a menos de 500m
Hospital
2013m (média)
18.8% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Engenheiro Sa Rocha

Transações registradas em Rua Engenheiro Sa Rocha

Transações (40)

Rua Engenheiro Sa Rocha, 68
Alto de Pinheiros
R$ 5.950.000
R$ 25.758/m² · 231m²
26/12/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 626
Lapa
R$ 4.900.000
R$ 9.839/m² · 498m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 412
Alto de Pinheiros
R$ 150.000
R$ 412/m² · 364m²
15/05/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 133
Alto de Pinheiros
R$ 2.400.000
R$ 5.897/m² · 407m²
12/03/2025 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 169
Alto de Pinheiros
R$ 2.700.000
R$ 6.959/m² · 388m²
17/05/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 388
Alto de Pinheiros
R$ 4.200.000
R$ 11.765/m² · 357m²
29/02/2024 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 326
Alto de Pinheiros
R$ 2.820.000
R$ 6.351/m² · 444m²
31/01/2023 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 166
Alto de Pinheiros
R$ 2.300.000
R$ 9.237/m² · 249m²
14/07/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 683
Alto de Pinheiros
R$ 3.683.000
R$ 10.035/m² · 367m²
24/06/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 84
Alto de Pinheiros
R$ 3.100.000
R$ 11.111/m² · 279m²
06/01/2022 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 298
Alto de Pinheiros
R$ 2.850.000
R$ 5.901/m² · 483m²
17/12/2021 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 146
Alto de Pinheiros
R$ 3.300.000
R$ 11.263/m² · 293m²
27/08/2021 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 168
Alto de Pinheiros
R$ 2.100.000
R$ 7.047/m² · 298m²
19/08/2021 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 133
Alto de Pinheiros
R$ 361.000
R$ 887/m² · 407m²
31/05/2021 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Engenheiro Sa Rocha, 385
Alto de Pinheiros
R$ 2.350.000
R$ 4.796/m² · 490m²
10/05/2021 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 577
Alto de Pinheiros
R$ 3.850.000
R$ 17.111/m² · 225m²
23/04/2021 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 88
Alto de Pinheiros
R$ 1.700.000
R$ 8.995/m² · 189m²
18/12/2020 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 577
Alto de Pinheiros
R$ 1.500.000
R$ 6.667/m² · 225m²
05/12/2019 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 68
Alto de Pinheiros
R$ 1.650.000
R$ 7.143/m² · 231m²
20/02/2019 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 98
Alto de Pinheiros
R$ 1.750.000
R$ 5.240/m² · 334m²
05/08/2013 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 406
Alto de Pinheiros
R$ 478.240
R$ 1.097/m² · 436m²
05/04/2013 Demais atos onerosos translativos
Rua Engenheiro Sa Rocha, 84
Alto de Pinheiros
R$ 1.285.000
R$ 4.606/m² · 279m²
11/03/2013 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha
Alto de Pinheiros
R$ 1.200.000
R$ 5.172/m² · 232m²
28/02/2013 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 166
Alto de Pinheiros
R$ 770.000
R$ 3.092/m² · 249m²
21/12/2012 Compra e venda
Rua Engenheiro Sa Rocha, 110
Alto de Pinheiros
R$ 1.500.000
R$ 4.644/m² · 323m²
15/08/2012 Compra e venda

Outras ruas em Alto de Pinheiros

Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Sa Rocha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Sa Rocha?
Rua Engenheiro Sa Rocha acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Sa Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Sa Rocha?
A Rua Engenheiro Sa Rocha fica no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Sa Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Sa Rocha são: Casa (40). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Sa Rocha?
Rua Engenheiro Sa Rocha possui 57 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Sa Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Sa Rocha: 71% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 19% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.