Rua Espirito Santo — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Aclimação · 614 transações
Perfil construtivo em Rua Espirito Santo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1964–2016
Andares (média)
11.6
Área construída típica (P10–P90)
79–348 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Espirito Santo
Metrô
930m (média)
67.6% a menos de 1km
Escola
373m (média)
94.4% a menos de 500m
Hospital
908m (média)
97.2% a menos de 2km
Parque
347m (média)
95.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 71 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Espirito Santo
Rua Espirito Santo, no bairro Aclimação, acumula 614 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (21 transações), ou R$ 4.930/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Espirito Santo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). A rua conta com 16 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2016, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Espirito Santo
Em termos de infraestrutura, 68% dos endereços a menos de 1km do metrô e 96% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Espirito Santo
R$ 4.930/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Espirito Santo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Espirito Santo
Transações (614)
Rua Espirito Santo, 268
Aclimação
Apartamento
R$ 1.106.779
R$ 5.124/m² · 216m² constr.
25/07/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 311
Aclimação
Apartamento
R$ 317.844
R$ 1.566/m² · 203m² constr.
21/07/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Espirito Santo, 152
Aclimação
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.241/m² · 83m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 152
Aclimação
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.181/m² · 83m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 190
Aclimação
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.021/m² · 235m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 268
Aclimação
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.882/m² · 170m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 299
Aclimação
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.604/m² · 333m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 218
Aclimação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.887/m² · 212m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 311
Aclimação
Apartamento
R$ 730.244
R$ 2.777/m² · 263m² constr.
02/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Espirito Santo, 55
Aclimação
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.885/m² · 348m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 152
Aclimação
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.940/m² · 83m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 152
Aclimação
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.532/m² · 94m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 311
Aclimação
Apartamento
R$ 476.766
R$ 2.349/m² · 203m² constr.
02/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Espirito Santo, 268
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.647/m² · 170m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 190
Aclimação
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.255/m² · 141m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 152
Aclimação
Apartamento
R$ 418.000
R$ 5.036/m² · 83m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 218
Aclimação
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.627/m² · 204m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 25
Aclimação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 704/m² · 355m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Espirito Santo, 268
Aclimação
Apartamento
R$ 813.000
R$ 4.782/m² · 170m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Espirito Santo, 195
Aclimação
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.400/m² · 125m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 91
Aclimação
Casa
R$ 900.000
R$ 4.688/m² · 192m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 62
Aclimação
Casa
R$ 1.600.000
R$ 6.667/m² · 240m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 206
Aclimação
Garagem
R$ 25.000
R$ 806/m² · 31m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 206
Aclimação
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.867/m² · 143m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Espirito Santo, 268
Aclimação
Apartamento
R$ 925.000
R$ 5.441/m² · 170m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Espirito Santo
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Perguntas frequentes sobre Rua Espirito Santo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Espirito Santo?
O valor mediano de transação em Rua Espirito Santo nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.930/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Espirito Santo?
Rua Espirito Santo acumula 614 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Espirito Santo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (544), Dação em pagamento por escritura pública (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15).
Em qual bairro fica a Rua Espirito Santo?
A Rua Espirito Santo fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Espirito Santo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Espirito Santo são: Apartamento (531), Garagem (55), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Espirito Santo?
Rua Espirito Santo possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2016, com média de 11.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Espirito Santo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Espirito Santo: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 71 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.