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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Filgueiras Lima

São Paulo · Perus · 9 transações

Rua Filgueiras Lima, no bairro Perus, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 149ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 85.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Filgueiras Lima

Edifícios com dados IPTU
22
Período de construção
1970–2020
Andares (média)
1.5
Área construída
30–238 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (12) Residencial horizontal - padrão A (6) Residencial horizontal - padrão C (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Filgueiras Lima

Metrô
882m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5959m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
475m (média)
85.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Filgueiras Lima

Transações registradas em Rua Filgueiras Lima

Transações (9)

Volume de transações em Rua Filgueiras Lima

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Filgueiras Lima

Tipo de imóvel em Rua Filgueiras Lima

Casa
9

Valores medianos em Rua Filgueiras Lima

Últimos 12 meses
R$ 50.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.667/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 50.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.667/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Filgueiras Lima

Outras ruas em Perus

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
11.183 transações
Rua Santo Antonio
1.760 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.274 transações
Rua Willis Roberto Banks
895 transações
Rua Santa Cruz
594 transações
Rua Dedalion
497 transações
Rua Sao Jorge
388 transações
Rua Sao Paulo
294 transações
Rua Antonio de Padua Dias
173 transações
Estrada das Taipas
137 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Filgueiras Lima

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Filgueiras Lima?
Rua Filgueiras Lima acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Filgueiras Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Filgueiras Lima?
A Rua Filgueiras Lima fica no bairro Perus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Filgueiras Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Filgueiras Lima são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Filgueiras Lima?
Rua Filgueiras Lima possui 22 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2020. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Filgueiras Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Filgueiras Lima: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.