Rua General Nestor Passos — R$ 369.000 mediana
São Paulo · Santana · 164 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Nestor Passos
Metrô
698m (média)
91.5% a menos de 1km
Escola
352m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
866m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua General Nestor Passos
Rua General Nestor Passos, no bairro Santana, acumula 164 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 76ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua General Nestor Passos
R$ 4.118/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 369.000
9 transações
Mapa de transações em Rua General Nestor Passos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Nestor Passos
Transações (164)
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.441/m² · 68m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.912/m² · 68m² constr.
19/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 773
Santana
Casa
R$ 800.000
R$ 5.556/m² · 144m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.368/m² · 68m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 235
Santana
Casa
R$ 880.000
R$ 3.877/m² · 227m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 369.000
R$ 5.426/m² · 68m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 267
Mandaqui
Comercial
R$ 845.000
R$ 2.826/m² · 299m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 401
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.384/m² · 151m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 631
Santana
Casa
R$ 1.475.000
R$ 11.090/m² · 133m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 170
Santana
Apartamento
R$ 88.393
R$ 756/m² · 117m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 170
Santana
Apartamento
R$ 281.607
R$ 2.407/m² · 117m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.294/m² · 68m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 373.000
R$ 5.485/m² · 68m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.588/m² · 68m² constr.
07/01/2025
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 348.000
R$ 5.118/m² · 68m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 401
Mandaqui
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.576/m² · 151m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.000/m² · 68m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.294/m² · 68m² constr.
19/09/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.147/m² · 68m² constr.
17/09/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.456/m² · 68m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua General Nestor Passos, 226
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.147/m² · 68m² constr.
01/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua General Nestor Passos
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Perguntas frequentes sobre Rua General Nestor Passos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Nestor Passos?
Rua General Nestor Passos acumula 164 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua General Nestor Passos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua General Nestor Passos?
A Rua General Nestor Passos fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Nestor Passos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Nestor Passos são: Apartamento (118), Casa (31), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Nestor Passos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua General Nestor Passos: 92% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.