Rua Gomes — R$ 470.000 mediana
São Paulo · Vila Ema · 81 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Gomes
Metrô
1165m (média)
27.5% a menos de 1km
Escola
404m (média)
69.2% a menos de 500m
Hospital
1993m (média)
52.1% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 211 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Gomes
Rua Gomes, no bairro Vila Ema, acumula 81 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Gomes
Em termos de infraestrutura, 28% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Gomes
R$ 2.866/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 17% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 470.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Gomes
Transações (81)
Rua Gomes, 554
Vila Ema
Casa
R$ 470.000
R$ 2.866/m² · 164m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Gomes, 94
Vila Formosa
Comercial
R$ 306.000
R$ 1.530/m² · 200m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Gomes, 1058
Vila Ema
Comercial
R$ 130.000
R$ 252/m² · 515m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Gomes, 238
Vila Formosa
Casa
R$ 649.165
R$ 3.934/m² · 165m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Gomes, 244
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.087.868
R$ 3.410/m² · 319m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Gomes, 104
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.678.404
R$ 3.571/m² · 470m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Gomes, 858
Vila Ema
Casa
R$ 760.000
R$ 5.241/m² · 145m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Gomes, 1057
Vila Ema
Comercial
R$ 850.000
R$ 1.239/m² · 686m² constr.
30/09/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Gomes, 750
Vila Ema
Casa
R$ 80.000
R$ 792/m² · 101m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Rua Gomes, 750
Vila Ema
Casa
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Rua Gomes, 1057
Vila Ema
Comercial
R$ 203.932
R$ 297/m² · 686m² constr.
14/04/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Gomes, 860
Vila Ema
Casa
R$ 600.000
R$ 2.076/m² · 289m² constr.
19/02/2024
Compra e venda
Rua Gomes, 111
Vila Formosa
Casa
R$ 510.000
R$ 6.220/m² · 82m² constr.
10/08/2023
Compra e venda
Rua Gomes, 607
Vila Ema
Casa
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
31/10/2022
Compra e venda
Rua Gomes, 161
Vila Formosa
Outros
R$ 192.000
R$ 202/m² · 952m² constr.
04/10/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gomes, 94
Vila Formosa
Comercial
R$ 813.648
R$ 4.068/m² · 200m² constr.
01/09/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gomes, 784
Vila Ema
Casa
R$ 200.000
R$ 1.058/m² · 189m² constr.
19/08/2022
Compra e venda
Rua Gomes, 469
Vila Ema
Casa
R$ 164.839
R$ 2.536/m² · 65m² constr.
27/07/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gomes, 15
Vila Formosa
Casa
R$ 400.000
R$ 3.478/m² · 115m² constr.
27/05/2022
Compra e venda
Rua Gomes, 138
Vila Formosa
Casa
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
29/03/2022
Compra e venda
Rua Gomes, 589
Vila Ema
Casa
R$ 25.000
R$ 164/m² · 152m² constr.
26/10/2021
Demais sentenças judiciais
Rua Gomes, 844
Vila Ema
Casa
R$ 542.000
R$ 5.891/m² · 92m² constr.
12/05/2021
Compra e venda
Rua Gomes, 494
Vila Ema
Casa
R$ 1.330.000
R$ 4.854/m² · 274m² constr.
23/12/2020
Compra e venda
Rua Gomes, 484
Vila Ema
Outros
R$ 1.650.000
R$ 1.950/m² · 846m² constr.
17/11/2020
Compra e venda
Rua Gomes, 762
Vila Ema
Casa
R$ 460.000
R$ 4.035/m² · 114m² constr.
24/09/2020
Compra e venda
Edifícios em Rua Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gomes?
Rua Gomes acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gomes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (69), Realização ou integralização de capital (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Gomes?
A Rua Gomes fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gomes são: Casa (66), Comercial (8), Outros (7). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gomes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gomes: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 52% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 211 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.