Rua Guaraita — R$ 355.000 mediana
São Paulo · Vila Curuçá · 88 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guaraita
Metrô
1296m (média)
28.9% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2286m (média)
12.7% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 315 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guaraita
Rua Guaraita, no bairro Vila Curuçá, acumula 88 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Guaraita
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Guaraita
Em termos de infraestrutura, 29% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Guaraita
R$ 4.610/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 355.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Guaraita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guaraita
Transações (88)
Rua Guaraita, 22
Vila Curuçá
Casa
R$ 235.000
R$ 5.875/m² · 40m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Guaraita, 229
Vila Curuçá
Casa
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Guaraita, 684
Vila Curuçá
Casa
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Guaraita, 625
São Miguel Paulista
Casa
R$ 355.000
R$ 4.610/m² · 77m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Guaraita, 509
Vila Curuçá
Casa
R$ 560.000
R$ 3.916/m² · 143m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Guaraita, 102
Vila Curuçá
Outros
R$ 1.300.000
R$ 8.333/m² · 156m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Guaraita, 1216
Vila Curuçá
Casa
R$ 140.000
R$ 1.148/m² · 122m² constr.
10/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Guaraita, 723
Vila Curuçá
Casa
R$ 440.000
R$ 1.517/m² · 290m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Guaraita, 617
Vila Curuçá
Casa
R$ 750.000
R$ 3.125/m² · 240m² constr.
20/01/2025
Compra e venda
Rua Guaraita, 239
Vila Curuçá
Comercial
R$ 800.000
R$ 1.717/m² · 466m² constr.
27/12/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 47
Vila Curuçá
Casa
R$ 262.000
R$ 2.519/m² · 104m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 574
Vila Curuçá
Casa
R$ 330.000
R$ 2.895/m² · 114m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 685
Vila Curuçá
Casa
R$ 390.000
R$ 3.611/m² · 108m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 615
Vila Curuçá
Casa
R$ 535.000
R$ 2.257/m² · 237m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 723
Vila Curuçá
Casa
R$ 520.000
R$ 1.793/m² · 290m² constr.
28/05/2024
Compra e venda
Rua Guaraita, 531
Vila Curuçá
Casa
R$ 650.000
R$ 2.686/m² · 242m² constr.
06/12/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 57
Vila Curuçá
Casa
R$ 550.000
R$ 4.508/m² · 122m² constr.
03/07/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 781
Vila Curuçá
Casa
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
23/06/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 55
Vila Curuçá
Casa
R$ 500.000
R$ 8.333/m² · 60m² constr.
09/06/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 726
Vila Curuçá
Casa
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m² constr.
31/03/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 723
Vila Curuçá
Casa
R$ 295.400
R$ 1.019/m² · 290m² constr.
04/03/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaraita, 587
São Miguel Paulista
Casa
R$ 600.000
R$ 2.970/m² · 202m² constr.
23/01/2023
Compra e venda
Rua Guaraita, 252
São Miguel Paulista
Casa
R$ 195.288
R$ 3.255/m² · 60m² constr.
15/12/2022
Compra e venda
Rua Guaraita, 140
Vila Curuçá
Casa
R$ 178.220
R$ 2.546/m² · 70m² constr.
11/02/2022
Compra e venda
Rua Guaraita, 1260
Vila Curuçá
Casa
R$ 0
07/01/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Guaraita
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaraita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guaraita?
Rua Guaraita acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guaraita?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Guaraita?
A Rua Guaraita fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guaraita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guaraita são: Casa (73), Comercial (7), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guaraita?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guaraita: 29% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 13% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 315 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.