Rua Heitor Peixoto — R$ 620.000 mediana
São Paulo · Aclimação · 631 transações
Perfil construtivo em Rua Heitor Peixoto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1953–2018
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
91–500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Heitor Peixoto
Metrô
1842m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
436m (média)
62.5% a menos de 500m
Hospital
1063m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
79.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 253 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Heitor Peixoto
Rua Heitor Peixoto, no bairro Aclimação, acumula 631 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (17 transações), ou R$ 4.928/m². Isso representa 77% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Heitor Peixoto
R$ 4.928/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 50% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 620.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Heitor Peixoto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Heitor Peixoto
Transações (631)
Rua Heitor Peixoto, 728
Aclimação
Comercial
R$ 800.000
R$ 5.000/m² · 160m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 325
Aclimação
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.072/m² · 138m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 325
Cambuci
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.928/m² · 138m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 875
Aclimação
Apartamento
R$ 100.000
R$ 495/m² · 202m² constr.
27/01/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Heitor Peixoto, 318
Cambuci
Apartamento
R$ 246.000
R$ 2.121/m² · 116m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 185
Cambuci
Outros
R$ 600.000
R$ 3.727/m² · 161m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 325
Cambuci
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.493/m² · 138m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 325
Cambuci
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.580/m² · 138m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 318
Cambuci
Apartamento
R$ 855.000
R$ 7.371/m² · 116m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 875
Aclimação
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 5.990/m² · 202m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 354
Cambuci
Casa
R$ 1.600.000
R$ 4.336/m² · 369m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 284
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.444/m² · 90m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 781
Aclimação
Casa
R$ 495.000
R$ 5.500/m² · 90m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 725
Cambuci
Apartamento
R$ 35.000
R$ 385/m² · 91m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 725
Cambuci
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.791/m² · 91m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 284
Cambuci
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.714/m² · 91m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 973
Aclimação
Casa
R$ 570.000
R$ 2.375/m² · 240m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 820
Aclimação
Apartamento
R$ 805.000
R$ 6.053/m² · 133m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 318
Cambuci
Apartamento
R$ 594.769
R$ 5.127/m² · 116m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 820
Aclimação
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.333/m² · 165m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 318
Cambuci
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.917/m² · 120m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 725
Aclimação
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m² constr.
21/01/2025
Permuta por escritura pública
Rua Heitor Peixoto, 318
Cambuci
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.034/m² · 116m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 820
Aclimação
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.758/m² · 165m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Heitor Peixoto, 875
Aclimação
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.000/m² · 202m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Heitor Peixoto
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Perguntas frequentes sobre Rua Heitor Peixoto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Heitor Peixoto?
O valor mediano de transação em Rua Heitor Peixoto nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.928/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Heitor Peixoto?
Rua Heitor Peixoto acumula 631 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Heitor Peixoto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (563), Permuta por escritura pública (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14).
Em qual bairro fica a Rua Heitor Peixoto?
A Rua Heitor Peixoto fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Heitor Peixoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Heitor Peixoto são: Apartamento (509), Casa (86), Comercial (16). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Heitor Peixoto?
Rua Heitor Peixoto possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2018, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Heitor Peixoto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Heitor Peixoto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 253 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.