Rua Henrique Casela — R$ 263.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 198 transações
Resumo de Rua Henrique Casela
Rua Henrique Casela, no bairro Cangaíba, acumula 198 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000 (32 transações), ou R$ 2.859/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Henrique Casela
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Henrique Casela
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Henrique Casela
R$ 2.859/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 17% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 263.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Henrique Casela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Henrique Casela
Transações (198)
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.512/m² · 84m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 297.500
R$ 3.542/m² · 84m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 58
Cangaíba
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.604/m² · 106m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.235/m² · 85m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.869/m² · 84m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 58
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.642/m² · 106m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.684/m² · 76m² constr.
15/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 237.500
R$ 2.762/m² · 86m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 58
Cangaíba
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.349/m² · 106m² constr.
16/03/2026
Permuta por escritura pública
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.058/m² · 86m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 60
Cangaíba
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.859/m² · 92m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.791/m² · 86m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.442/m² · 86m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.059/m² · 85m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.608/m² · 74m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 356.000
R$ 4.140/m² · 86m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 54
Cangaíba
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.566/m² · 76m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.321/m² · 84m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Henrique Casela, 50
Cangaíba
Apartamento
R$ 159.200
R$ 1.895/m² · 84m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Henrique Casela
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Casela
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Henrique Casela?
O valor mediano de transação em Rua Henrique Casela nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.859/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Casela?
Rua Henrique Casela acumula 198 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Casela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (161), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (28), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Casela?
A Rua Henrique Casela fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Casela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Casela são: Apartamento (198). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.