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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Himalaia

São Paulo · São Lucas · 12 transações

Rua Himalaia, no bairro São Lucas, acumula 12 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 50ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Himalaia

Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1963–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
32–607 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36) Residencial horizontal - padrão B (3) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Himalaia

Metrô
483m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1960m (média)
76.6% a menos de 2km
Parque
387m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Himalaia

Transações registradas em Rua Himalaia

Transações (12)

Volume de transações em Rua Himalaia

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Himalaia

Tipo de imóvel em Rua Himalaia

Casa
12

Valores medianos em Rua Himalaia

Últimos 12 meses
R$ 695.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.519/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 695.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.519/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Himalaia

Outras ruas em São Lucas

Avenida Vila Ema
6.251 transações
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello
3.571 transações
Avenida do Oratorio
2.934 transações
Rua do Oratorio
2.894 transações
Rua Solidonio Leite
1.971 transações
Rua Pascoal Ranieri Mazzilli
1.100 transações
Avenida Casa Grande
332 transações
Rua Antonio Fontoura Xavier
123 transações
Rua Ielmo Marinho
100 transações
Rua Joaquim Ribeiro da Costa
85 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Himalaia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Himalaia?
Rua Himalaia acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Himalaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Himalaia?
A Rua Himalaia fica no bairro São Lucas, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Himalaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Himalaia são: Casa (12). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Himalaia?
Rua Himalaia possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Himalaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Himalaia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.