Rua Ibiraja — R$ 515.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 610 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ibiraja
Metrô
445m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2389m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ibiraja
Rua Ibiraja, no bairro Vila Guarani, acumula 610 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000 (26 transações), ou R$ 5.434/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ibiraja
R$ 5.434/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 66% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 515.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Ibiraja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ibiraja
Transações (610)
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Garagem
R$ 62.000
R$ 4.429/m² · 14m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Apartamento
R$ 518.000
R$ 5.078/m² · 102m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.603/m² · 116m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.521/m² · 96m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Apartamento
R$ 429.600
R$ 4.212/m² · 102m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.286/m² · 14m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.804/m² · 102m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.083/m² · 12m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 540.975
R$ 5.104/m² · 106m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 432.000
R$ 8.816/m² · 49m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 107
Vila Guarani
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.725/m² · 109m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.510/m² · 49m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Garagem
R$ 85.000
R$ 4.474/m² · 19m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 281
Vila Guarani
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.049/m² · 102m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 38
Jabaquara
Casa
R$ 400.000
R$ 8.333/m² · 48m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 576.024
R$ 5.434/m² · 106m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 576.024
R$ 5.434/m² · 106m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 273.335
R$ 5.578/m² · 49m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 244
Vila Guarani
Apartamento
R$ 273.335
R$ 5.578/m² · 49m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 107
Vila Guarani
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.901
R$ 25/m² · 116m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Garagem
R$ 47.335
R$ 4.303/m² · 11m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.819/m² · 116m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 107
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.524/m² · 105m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Ibiraja, 90
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.901
R$ 25/m² · 116m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ibiraja
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibiraja
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ibiraja?
O valor mediano de transação em Rua Ibiraja nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.434/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ibiraja?
Rua Ibiraja acumula 610 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ibiraja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (567), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Em qual bairro fica a Rua Ibiraja?
A Rua Ibiraja fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ibiraja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ibiraja são: Apartamento (299), Terreno (173), Garagem (98). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ibiraja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ibiraja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.