Rua Irma Filomena — R$ 279.000 mediana
São Paulo · Jaçanã · 112 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Irma Filomena
Metrô
2832m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
376m (média)
75.7% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 251 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Irma Filomena
Rua Irma Filomena, no bairro Jaçanã, acumula 112 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 279.000 (10 transações), ou R$ 4.015/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Irma Filomena
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Irma Filomena
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Irma Filomena
R$ 4.015/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 16% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 279.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Irma Filomena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Irma Filomena
Transações (112)
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.015/m² · 66m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.021/m² · 47m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 296.000
R$ 5.481/m² · 54m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.851/m² · 47m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 835
Tucuruvi
Casa
R$ 555.000
R$ 3.700/m² · 150m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 245.000
R$ 6.622/m² · 37m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 641
Jaçanã
Casa
R$ 150.000
R$ 1.250/m² · 120m² constr.
15/01/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 251.000
R$ 293/m² · 856m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 805
Jaçanã
Casa
R$ 680.000
R$ 6.071/m² · 112m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 279.000
R$ 326/m² · 856m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.667/m² · 150m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 43
Jaçanã
Casa
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1150
Jaçanã
Casa
R$ 330.000
R$ 4.400/m² · 75m² constr.
16/07/2024
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 461
Jaçanã
Casa
R$ 425.000
R$ 4.337/m² · 98m² constr.
04/07/2024
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 482
Jaçanã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.522/m² · 46m² constr.
19/02/2024
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 835
Tucuruvi
Casa
R$ 540.000
R$ 3.600/m² · 150m² constr.
26/01/2024
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 450
Jaçanã
Casa
R$ 385.000
R$ 4.529/m² · 85m² constr.
30/11/2023
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
25/10/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Irma Filomena, 1036
Jaçanã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
14/09/2023
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 38
Jaçanã
Casa
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m² constr.
28/08/2023
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 418
Jaçanã
Casa
R$ 440.000
R$ 3.826/m² · 115m² constr.
07/08/2023
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 1123
Jaçanã
Casa
R$ 296.688
R$ 4.238/m² · 70m² constr.
05/05/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Irma Filomena, 482
Jaçanã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.889/m² · 45m² constr.
04/04/2023
Compra e venda
Rua Irma Filomena, 42
Jaçanã
Casa
R$ 255.000
R$ 2.040/m² · 125m² constr.
29/03/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Irma Filomena
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Perguntas frequentes sobre Rua Irma Filomena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Irma Filomena?
O valor mediano de transação em Rua Irma Filomena nos últimos 12 meses foi de R$ 279.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.015/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Irma Filomena?
Rua Irma Filomena acumula 112 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Irma Filomena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (103), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3).
Em qual bairro fica a Rua Irma Filomena?
A Rua Irma Filomena fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Irma Filomena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Irma Filomena são: Casa (95), Apartamento (15), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Irma Filomena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Irma Filomena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 251 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.