Rua Ivam — R$ 315.000 mediana
São Paulo · Capão Redondo · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ivam
Metrô
236m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2348m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
477m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ivam
Rua Ivam, no bairro Capão Redondo, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Ivam
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ivam
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ivam
R$ 1.790/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 48% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 315.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Ivam
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ivam
Transações (32)
Rua Ivam, 95
Capão Redondo
Casa
R$ 315.000
R$ 1.790/m² · 176m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Ivam, 91
Capão Redondo
Casa
R$ 315.000
R$ 1.750/m² · 180m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Ivam, 229
Capão Redondo
Casa
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Ivam, 152
Capão Redondo
Casa
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Ivam, 221
Capão Redondo
Casa
R$ 280.000
R$ 3.500/m² · 80m² constr.
11/06/2024
Compra e venda
Rua Ivam, 40
Capão Redondo
Casa
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m² constr.
21/09/2023
Compra e venda
Rua Ivam, 116
Capão Redondo
Casa
R$ 160.000
R$ 2.286/m² · 70m² constr.
08/08/2022
Compra e venda
Rua Ivam, 179
Capão Redondo
Casa
R$ 430.000
R$ 2.867/m² · 150m² constr.
03/03/2022
Compra e venda
Rua Ivam, 229
Capão Redondo
Casa
R$ 32.107
R$ 365/m² · 88m² constr.
21/02/2022
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Ivam, 179
Capão Redondo
Casa
R$ 20.000
R$ 133/m² · 150m² constr.
29/12/2021
Compra e venda
Rua Ivam, 38
Capão Redondo
Casa
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
10/06/2021
Compra e venda
Rua Ivam, 90
Capão Redondo
Casa
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
27/05/2021
Compra e venda
Rua Ivam, 32
Capão Redondo
Casa
R$ 132.000
R$ 1.859/m² · 71m² constr.
16/01/2018
Compra e venda
Rua Ivam, 38
Capão Redondo
Casa
R$ 385.000
R$ 5.500/m² · 70m² constr.
01/12/2017
Compra e venda
Rua Ivam, 32
Capão Redondo
Casa
R$ 200.766
R$ 2.828/m² · 71m² constr.
27/04/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ivam, 90
Capão Redondo
Casa
R$ 200.000
R$ 2.381/m² · 84m² constr.
10/06/2016
Compra e venda
Rua Ivam, 154
Capão Redondo
Casa
R$ 66.198
R$ 552/m² · 120m² constr.
04/03/2016
Compra e venda
Rua Ivam, 219
Capão Redondo
Casa
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
15/09/2014
Compra e venda
Rua Ivam, 44
Capão Redondo
Casa
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
16/12/2013
Compra e venda
Rua Ivam, 211
Capão Redondo
Casa
R$ 63.000
R$ 750/m² · 84m² constr.
03/08/2012
Compra e venda
Rua Ivam, 32
Capão Redondo
Casa
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
26/10/2011
Compra e venda
Rua Ivam, 90
Capão Redondo
Casa
R$ 165.000
R$ 1.964/m² · 84m² constr.
15/07/2011
Compra e venda
Rua Ivam, 163
Capão Redondo
Casa
R$ 185.000
R$ 617/m² · 300m² constr.
18/11/2009
Compra e venda
Rua Ivam, 135
Capão Redondo
Casa
R$ 120.000
R$ 628/m² · 191m² constr.
05/06/2009
Compra e venda
Rua Ivam, 126
Capão Redondo
Casa
R$ 120.000
R$ 1.395/m² · 86m² constr.
04/07/2008
Compra e venda
Outras ruas em Capão Redondo
Estrada de Itapecerica
4.442 transações
Rua Antonio Ambuba
1.439 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
637 transações
Rua Paulino Vital de Morais
545 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
328 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
222 transações
Avenida Carlos Lacerda
207 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
170 transações
Rua Doutor Nerio Nunes
160 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Ivam
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ivam?
Rua Ivam acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ivam?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Ivam?
A Rua Ivam fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ivam?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ivam são: Casa (32). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ivam?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ivam: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.