Rua Japaratuba — R$ 77.000 mediana
São Paulo · Sacomã · 80 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Japaratuba
Metrô
1691m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
914m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
500m (média)
53.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 167 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Japaratuba
Rua Japaratuba, no bairro Sacomã, acumula 80 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Japaratuba
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Japaratuba
Em termos de infraestrutura, 54% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Japaratuba
R$ 385/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 89% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 77.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Japaratuba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Japaratuba
Transações (80)
Rua Japaratuba, 540
Sacomã
Comercial
R$ 77.000
R$ 385/m² · 200m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Japaratuba, 185
Sacomã
Comercial
R$ 650.000
R$ 2.167/m² · 300m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Japaratuba, 577
Sacomã
Casa
R$ 285.000
R$ 2.375/m² · 120m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Japaratuba, 622
Sacomã
Casa
R$ 425.000
R$ 1.906/m² · 223m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Japaratuba, 228
Sacomã
Casa
R$ 150.000
R$ 949/m² · 158m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Rua Japaratuba, 387
Sacomã
Casa
R$ 2.901
R$ 24/m² · 120m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Japaratuba, 387
Sacomã
Casa
R$ 440.000
R$ 3.667/m² · 120m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Japaratuba, 540
Sacomã
Comercial
R$ 80.000
R$ 400/m² · 200m² constr.
25/04/2024
Compra e venda
Rua Japaratuba, 41
Sacomã
Casa
R$ 340.000
R$ 3.505/m² · 97m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Rua Japaratuba, 531
Ipiranga
Casa
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
13/06/2023
Compra e venda
Rua Japaratuba, 82
Sacomã
Casa
R$ 410.000
R$ 2.470/m² · 166m² constr.
26/05/2023
Compra e venda
Rua Japaratuba, 540
Sacomã
Comercial
R$ 87.500
R$ 438/m² · 200m² constr.
18/05/2023
Compra e venda
Rua Japaratuba, 571
Sacomã
Casa
R$ 535.000
R$ 2.675/m² · 200m² constr.
07/06/2022
Compra e venda
Rua Japaratuba, 497
Sacomã
Casa
R$ 640.000
R$ 4.000/m² · 160m² constr.
30/03/2022
Compra e venda
Rua Japaratuba, 53
Sacomã
Casa
R$ 0
23/06/2021
Compra e venda
Rua Japaratuba, 163
Sacomã
Casa
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
07/06/2021
Compra e venda
Rua Japaratuba, 412
Sacomã
Casa
R$ 410.000
R$ 4.100/m² · 100m² constr.
27/07/2020
Compra e venda
Rua Japaratuba, 326
Sacomã
Casa
R$ 350.000
R$ 2.035/m² · 172m² constr.
14/01/2020
Compra e venda
Rua Japaratuba, 49
Sacomã
Casa
R$ 110.000
R$ 1.375/m² · 80m² constr.
25/04/2019
Compra e venda
Rua Japaratuba, 258
Sacomã
Casa
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
15/06/2018
Compra e venda
Rua Japaratuba, 185
Sacomã
Comercial
R$ 185.000
R$ 617/m² · 300m² constr.
10/05/2018
Compra e venda
Rua Japaratuba, 396
Sacomã
Casa
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
27/03/2018
Compra e venda
Rua Japaratuba, 282
Sacomã
Casa
R$ 290.000
R$ 5.472/m² · 53m² constr.
27/10/2017
Compra e venda
Rua Japaratuba, 108
Sacomã
Casa
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
30/06/2017
Compra e venda
Rua Japaratuba, 622
Sacomã
Casa
R$ 250.000
R$ 1.121/m² · 223m² constr.
25/04/2017
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Japaratuba
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Perguntas frequentes sobre Rua Japaratuba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Japaratuba?
Rua Japaratuba acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Japaratuba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Japaratuba?
A Rua Japaratuba fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Japaratuba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Japaratuba são: Casa (65), Comercial (11), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Japaratuba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Japaratuba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 54% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 167 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.