Rua Joao Batista de Mendonca
São Paulo · Vila Sabrina · 23 transações
Rua Joao Batista de Mendonca, no bairro Vila Sabrina, acumula 23 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 82 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Batista de Mendonca
Edifícios com dados IPTU
82
Período de construção
1957–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
35–559 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (68)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Batista de Mendonca
Metrô
571m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3192m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 91 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Batista de Mendonca
Transações registradas em Rua Joao Batista de Mendonca
Transações (23)
Rua Joao Batista de Mendonca, 62
Vila Sabrina
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 121
Vila Sabrina
R$ 550.000
R$ 2.455/m² · 224m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 47
Vila Sabrina
R$ 700.000
R$ 4.795/m² · 146m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 407
Parque Novo Mundo
R$ 130.000
R$ 421/m² · 309m²
06/07/2023
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 90
Vila Sabrina
R$ 505.000
R$ 5.153/m² · 98m²
30/03/2023
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 29
Vila Sabrina
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m²
03/01/2023
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 113
Vila Sabrina
R$ 350.000
R$ 2.023/m² · 173m²
14/12/2022
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 90
Vila Sabrina
R$ 350.427
R$ 1.797/m² · 195m²
29/11/2022
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 164
Vila Sabrina
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m²
06/01/2022
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 191
Vila Sabrina
R$ 670.000
R$ 4.527/m² · 148m²
24/11/2021
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 46
Vila Sabrina
R$ 490.000
R$ 5.444/m² · 90m²
07/10/2021
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 180
Vila Sabrina
R$ 310.000
R$ 3.163/m² · 98m²
27/07/2017
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 286
Vila Sabrina
R$ 295.000
R$ 3.512/m² · 84m²
20/10/2016
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 81
Vila Sabrina
R$ 300.000
R$ 1.695/m² · 177m²
06/10/2015
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 348
Vila Sabrina
R$ 60.000
R$ 492/m² · 122m²
28/02/2015
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 42
Vila Sabrina
R$ 390.000
R$ 3.197/m² · 122m²
04/11/2014
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 192
Vila Sabrina
R$ 268.959
R$ 3.127/m² · 86m²
26/08/2014
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 134
Vila Sabrina
R$ 255.000
R$ 2.684/m² · 95m²
29/04/2014
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 337
Vila Sabrina
R$ 238.000
R$ 1.488/m² · 160m²
31/10/2012
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 206
Vila Sabrina
R$ 51.670
R$ 646/m² · 80m²
11/08/2010
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 191
Vila Sabrina
R$ 385.000
R$ 2.601/m² · 148m²
18/05/2010
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 75
Vila Sabrina
R$ 51.000
R$ 364/m² · 140m²
26/06/2009
Compra e venda
Rua Joao Batista de Mendonca, 192
Vila Sabrina
R$ 92.000
R$ 1.070/m² · 86m²
11/07/2007
Compra e venda
Outras ruas em Vila Sabrina
Rua Antonio Pires
638 transações
Avenida Gustavo Adolfo
429 transações
Avenida Mendes da Rocha
394 transações
Avenida Senador Jose Ermirio de Moraes
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Rua Geolandia
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Rua Tenente Sotomano
147 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Batista de Mendonca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Batista de Mendonca?
Rua Joao Batista de Mendonca acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Batista de Mendonca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23).
Em qual bairro fica a Rua Joao Batista de Mendonca?
A Rua Joao Batista de Mendonca fica no bairro Vila Sabrina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Batista de Mendonca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Batista de Mendonca são: Casa (23). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Batista de Mendonca?
Rua Joao Batista de Mendonca possui 82 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Batista de Mendonca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Batista de Mendonca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 91 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.