Rua Bactoria — R$ 258.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 323 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bactoria
Metrô
1850m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
1583m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bactoria
Rua Bactoria, no bairro Vila Formosa, acumula 323 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 258.000 (21 transações), ou R$ 3.627/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Bactoria
R$ 3.627/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 11% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 258.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Bactoria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bactoria
Transações (323)
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.940/m² · 67m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 144.168
R$ 2.403/m² · 60m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 313.800
R$ 4.023/m² · 78m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 255.013
R$ 4.250/m² · 60m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.312/m² · 77m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.597/m² · 62m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 244.000
R$ 3.169/m² · 77m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.205/m² · 78m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.397/m² · 78m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.308/m² · 78m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.429/m² · 77m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.627/m² · 67m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.269/m² · 78m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 164
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.955/m² · 67m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Bactoria, 206
Vila Formosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
13/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bactoria
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Perguntas frequentes sobre Rua Bactoria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bactoria?
O valor mediano de transação em Rua Bactoria nos últimos 12 meses foi de R$ 258.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.627/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bactoria?
Rua Bactoria acumula 323 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bactoria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Em qual bairro fica a Rua Bactoria?
A Rua Bactoria fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bactoria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bactoria são: Apartamento (309), Casa (13), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bactoria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bactoria: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.