Rua Joao Boemer — R$ 2.500.000 mediana
São Paulo · Brás · 247 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Boemer
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
3.7
Área construída típica (P10–P90)
92–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Boemer
Metrô
359m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
59.8% a menos de 500m
Hospital
1415m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
520m (média)
45.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 408 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Boemer
Rua Joao Boemer, no bairro Brás, acumula 247 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Boemer
R$ 5.386/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 65% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.500.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Joao Boemer
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Boemer
Transações (247)
Rua Joao Boemer, 145
Brás
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.750/m² · 200m² constr.
26/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Boemer, 75
Brás
Casa
R$ 612.680
R$ 6.127/m² · 100m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 613
Brás
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 6.250/m² · 400m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 1077
Brás
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 5.386/m² · 557m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 872
Brás
Comercial
R$ 300.000
R$ 667/m² · 450m² constr.
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 622
Brás
Comercial
R$ 6.000.000
R$ 17.143/m² · 350m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 731
Brás
Comercial
R$ 500.000
R$ 625/m² · 800m² constr.
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 487
Brás
Comercial
R$ 125.000
R$ 463/m² · 270m² constr.
15/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 638
Brás
Apartamento
R$ 385.139
R$ 3.033/m² · 127m² constr.
15/09/2025
Adjudicação compulsória
Rua Joao Boemer, 750
Brás
Comercial
R$ 300.000
R$ 875/m² · 343m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 1280
Pari
Casa
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 463
Brás
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 3.793/m² · 290m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 364
Brás
Casa
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 336
Brás
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 5.497/m² · 382m² constr.
07/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Boemer, 1300
Pari
Outros
R$ 7.500.000
R$ 3.181/m² · 2358m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 793
Brás
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 8.173/m² · 208m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 1267
Brás
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 3.500/m² · 600m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 818
Brás
Comercial
R$ 2.800.000
R$ 18.421/m² · 152m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 596
Brás
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 9.592/m² · 417m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 175
Brás
Comercial
R$ 700.000
R$ 4.667/m² · 150m² constr.
02/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 169
Brás
Comercial
R$ 700.000
R$ 4.667/m² · 150m² constr.
02/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 700
Brás
Apartamento
R$ 253.642
R$ 2.225/m² · 114m² constr.
17/12/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao Boemer, 277
Brás
Casa
R$ 680.000
R$ 13.077/m² · 52m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 700
Brás
Apartamento
R$ 253.642
R$ 2.225/m² · 114m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Boemer, 700
Brás
Apartamento
R$ 253.642
R$ 2.225/m² · 114m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Boemer
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Boemer
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Boemer?
Rua Joao Boemer acumula 247 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Boemer?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (179), Demais atos onerosos translativos (23), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (15).
Em qual bairro fica a Rua Joao Boemer?
A Rua Joao Boemer fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Boemer?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Boemer são: Comercial (130), Casa (51), Outros (34). O tipo predominante, comercial, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Boemer?
Rua Joao Boemer possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2022, com média de 3.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Boemer?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Boemer: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 45% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 408 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.