Rua Joao Dias Teixeira — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Dias Teixeira
Metrô
1456m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
382m (média)
87.7% a menos de 500m
Hospital
2662m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Dias Teixeira
Rua Joao Dias Teixeira, no bairro Belenzinho, acumula 56 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Dias Teixeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Dias Teixeira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Joao Dias Teixeira
R$ 4.407/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 28% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Joao Dias Teixeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Dias Teixeira
Transações (56)
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.407/m² · 59m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.127/m² · 63m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.929/m² · 56m² constr.
05/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.495/m² · 194m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 289.000
R$ 1.490/m² · 194m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 134.503
R$ 693/m² · 194m² constr.
05/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 160.862
R$ 829/m² · 194m² constr.
05/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 191.353
R$ 986/m² · 194m² constr.
05/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 213.282
R$ 1.099/m² · 194m² constr.
05/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.361/m² · 194m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 185
Belenzinho
Apartamento
R$ 155.000
R$ 4.306/m² · 36m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.309/m² · 194m² constr.
07/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 317
Belenzinho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.443/m² · 194m² constr.
27/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.462/m² · 65m² constr.
05/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 154
Belenzinho
Casa
R$ 88.757
R$ 643/m² · 138m² constr.
15/09/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao Dias Teixeira, 185
Belenzinho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.135/m² · 37m² constr.
25/05/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Dias Teixeira, 189
Belenzinho
Outros
R$ 550.000
R$ 2.570/m² · 214m² constr.
27/02/2023
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.692/m² · 65m² constr.
16/02/2023
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 343
Belenzinho
Casa
R$ 710.000
R$ 3.397/m² · 209m² constr.
19/01/2023
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 185
Belenzinho
Apartamento
R$ 132.000
R$ 409/m² · 323m² constr.
22/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 36
Belenzinho
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.786/m² · 56m² constr.
04/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Dias Teixeira, 185
Belenzinho
Apartamento
R$ 135.000
R$ 750/m² · 180m² constr.
06/06/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Dias Teixeira
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Dias Teixeira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Dias Teixeira?
Rua Joao Dias Teixeira acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Dias Teixeira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44), Dação em pagamento por escritura pública (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Joao Dias Teixeira?
A Rua Joao Dias Teixeira fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Dias Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Dias Teixeira são: Apartamento (30), Casa (20), Outros (5). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Dias Teixeira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Dias Teixeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.