Rua Joao Franco de Sousa
São Paulo · Vila Jacuí · 59 transações
Rua Joao Franco de Sousa, no bairro Vila Jacuí, acumula 59 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 419.000 (21 transações). Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (63% das transações). A rua conta com 80 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2009, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Franco de Sousa
Edifícios com dados IPTU
80
Período de construção
1969–2009
Andares (média)
1.5
Área construída
36–321 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (42)
Residencial horizontal - padrão C (27)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Franco de Sousa
Metrô
1539m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1134m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
98m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Franco de Sousa
Transações registradas em Rua Joao Franco de Sousa
Transações (59)
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 416.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 417.000
05/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
13/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
22/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
29/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
29/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
25/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
25/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa, 142
Vila Jacuí
R$ 56.600
R$ 566/m² · 100m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 416.000
23/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
23/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 422.000
09/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 422.000
28/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 416.000
15/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 419.000
19/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 422.000
19/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
11/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
28/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 420.000
24/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 416.000
22/01/2025
Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
R$ 376.756
18/12/2024
Compra e venda
Outras ruas em Vila Jacuí
Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Afonso Lopes de Baiao
194 transações
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186 transações
Travessa Bernardo Strozzi
183 transações
Rua Elita
132 transações
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
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Rua Joao Felisberto Moreira
99 transações
Rua Tarapitinga
87 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
82 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Franco de Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Franco de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Joao Franco de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 419.000, com base em 21 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Franco de Sousa?
Rua Joao Franco de Sousa acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Franco de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Demais sentenças judiciais (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Franco de Sousa?
A Rua Joao Franco de Sousa fica no bairro Vila Jacuí, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Franco de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Franco de Sousa são: Terreno (37), Casa (21), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Franco de Sousa?
Rua Joao Franco de Sousa possui 80 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2009. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Franco de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Franco de Sousa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.