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Rua Joao Franco de Sousa — R$ 419.000 mediana

São Paulo · Vila Jacuí · 59 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Franco de Sousa

Metrô
1539m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1134m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
98m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Joao Franco de Sousa

Rua Joao Franco de Sousa, no bairro Vila Jacuí, acumula 59 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 419.000 (18 transações). Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Joao Franco de Sousa
R$ 566/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 83% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 419.000
18 transações

Mapa de transações em Rua Joao Franco de Sousa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao Franco de Sousa

Transações (59)

Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 416.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 417.000
05/11/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
24/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
23/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
23/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
13/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
22/09/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
22/08/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
29/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
29/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
25/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
25/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa, 142
Vila Jacuí
Casa
R$ 56.600
R$ 566/m² · 100m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 416.000
23/06/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
23/06/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 422.000
09/06/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 422.000
28/05/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 416.000
15/05/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 419.000
19/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 422.000
19/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
11/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
28/01/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 420.000
24/01/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 416.000
22/01/2025 Compra e venda
Rua Joao Franco de Sousa
Vila Jacuí
Terreno
R$ 376.756
18/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Franco de Sousa

Últimos 12 meses
R$ 419.000
18 tx
Valor por m²
R$ 566/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 419.000
5 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Franco de Sousa

Volume de transações em Rua Joao Franco de Sousa

4

Média de 4.2 transações/ano (59 total)

Tipos de transação em Rua Joao Franco de Sousa

Tipo de imóvel em Rua Joao Franco de Sousa

Terreno
37
Casa
21
Comercial
1

Outras ruas em Vila Jacuí

Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Afonso Lopes de Baiao
194 transações
Rua Americo Sugai
186 transações
Travessa Bernardo Strozzi
183 transações
Rua Elita
132 transações
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
121 transações
Rua Joao Felisberto Moreira
99 transações
Rua Tarapitinga
87 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
82 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Franco de Sousa

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Franco de Sousa?
O valor mediano de transação em Rua Joao Franco de Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 419.000, com base em 18 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Franco de Sousa?
Rua Joao Franco de Sousa acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Franco de Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Demais sentenças judiciais (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Franco de Sousa?
A Rua Joao Franco de Sousa fica no bairro Vila Jacuí, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Franco de Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Franco de Sousa são: Terreno (37), Casa (21), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Franco de Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Franco de Sousa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.