Rua Joao Graeber — R$ 100.000 mediana
São Paulo · Vila Ema · 46 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Graeber
Metrô
876m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
705m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1840m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Graeber
Rua Joao Graeber, no bairro Vila Ema, acumula 46 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joao Graeber
R$ 2.000/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 39% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 100.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Joao Graeber
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Graeber
Transações (46)
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.000/m² · 50m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 22
Vila Ema
Casa
R$ 73.200
R$ 659/m² · 111m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 178.686
R$ 3.574/m² · 50m² constr.
18/04/2024
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m² constr.
12/09/2023
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
25/08/2023
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.653/m² · 49m² constr.
27/06/2023
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.500/m² · 50m² constr.
24/03/2023
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 164
Vila Ema
Comercial
R$ 699.860
R$ 937/m² · 747m² constr.
16/03/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Graeber, 120
Vila Prudente
Casa
R$ 454.621
R$ 1.481/m² · 307m² constr.
16/03/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Graeber, 184
Vila Ema
Casa
R$ 600.000
R$ 3.822/m² · 157m² constr.
16/12/2022
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 240.000
R$ 221/m² · 1088m² constr.
10/10/2022
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 226.000
R$ 236/m² · 956m² constr.
06/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 89
Vila Ema
Outros
R$ 500.000
R$ 26.316/m² · 19m² constr.
20/06/2022
Cessão de direitos de superfície
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 240.000
R$ 251/m² · 956m² constr.
01/06/2022
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 79
Vila Ema
Apartamento
R$ 250.000
R$ 262/m² · 956m² constr.
20/05/2022
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 220
Vila Ema
Casa
R$ 111.662
R$ 582/m² · 192m² constr.
29/09/2021
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 220
Vila Ema
Casa
R$ 558.338
R$ 2.908/m² · 192m² constr.
29/09/2021
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 161
Vila Ema
Outros
R$ 300.000
R$ 1.333/m² · 225m² constr.
06/07/2021
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 213
Vila Ema
Casa
R$ 640.000
R$ 4.476/m² · 143m² constr.
30/04/2021
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 181
Vila Ema
Casa
R$ 590.000
R$ 3.960/m² · 149m² constr.
12/04/2021
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 214
Vila Ema
Casa
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
11/11/2020
Compra e venda
Rua Joao Graeber, 220
Vila Ema
Casa
R$ 166.000
R$ 865/m² · 192m² constr.
22/04/2019
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Graeber
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Graeber
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Graeber?
Rua Joao Graeber acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Graeber?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Realização ou integralização de capital (2), Cessão de direitos de superfície (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Graeber?
A Rua Joao Graeber fica no bairro Vila Ema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Graeber?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Graeber são: Casa (25), Apartamento (13), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Graeber?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Graeber: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.