Rua Joao Martins — R$ 450.000 mediana
São Paulo · São Miguel Paulista · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Martins
Metrô
1063m (média)
27.7% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joao Martins
Rua Joao Martins, no bairro São Miguel Paulista, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Martins
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Martins
Em termos de infraestrutura, 28% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Joao Martins
R$ 3.111/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Joao Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Martins
Transações (59)
Rua Joao Martins, 238
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Joao Martins, 415
São Miguel Paulista
Casa
R$ 560.000
R$ 3.111/m² · 180m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Joao Martins, 145
São Miguel Paulista
Casa
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Martins, 103
São Miguel Paulista
Casa
R$ 450.000
R$ 2.571/m² · 175m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Martins, 181
São Miguel Paulista
Casa
R$ 106.000
R$ 654/m² · 162m² constr.
18/03/2025
Compra e venda
Rua Joao Martins, 189
São Miguel Paulista
Casa
R$ 44.018
R$ 199/m² · 221m² constr.
18/03/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Martins, 448
São Miguel Paulista
Outros
R$ 3.010.000
R$ 1.150/m² · 2618m² constr.
09/05/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.105/m² · 95m² constr.
14/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
11/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Martins, 238
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.889/m² · 90m² constr.
14/06/2023
Compra e venda
Rua Joao Martins, 238
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
28/02/2023
Compra e venda
Rua Joao Martins, 238
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.333/m² · 90m² constr.
03/02/2023
Compra e venda
Rua Joao Martins, 34
São Miguel Paulista
Casa
R$ 146.438
R$ 1.558/m² · 94m² constr.
16/12/2022
Compra e venda
Rua Joao Martins, 265
São Miguel Paulista
Casa
R$ 280.000
R$ 1.986/m² · 141m² constr.
26/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
20/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Martins, 145
São Miguel Paulista
Casa
R$ 0
28/04/2022
Compra e venda
Rua Joao Martins, 304
São Miguel Paulista
Casa
R$ 0
14/09/2021
Compra e venda
Rua Joao Martins, 304
São Miguel Paulista
Casa
R$ 235.000
R$ 1.442/m² · 163m² constr.
14/09/2021
Compra e venda
Rua Joao Martins, 238
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.444/m² · 90m² constr.
22/07/2021
Compra e venda
Rua Joao Martins, 165
São Miguel Paulista
Casa
R$ 131.000
R$ 1.092/m² · 120m² constr.
29/03/2021
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.576/m² · 99m² constr.
22/02/2021
Compra e venda
Rua Joao Martins, 71
São Miguel Paulista
Casa
R$ 520.000
R$ 3.152/m² · 165m² constr.
26/08/2019
Compra e venda
Rua Joao Martins, 294
São Miguel Paulista
Casa
R$ 232.000
R$ 2.974/m² · 78m² constr.
08/04/2019
Compra e venda
Rua Joao Martins, 416
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
09/10/2018
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Martins?
Rua Joao Martins acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Martins?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Martins?
A Rua Joao Martins fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Martins são: Apartamento (31), Casa (25), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Martins?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Martins: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.