Rua Jorge Ogushi — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 432 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jorge Ogushi
Metrô
1239m (média)
16.2% a menos de 1km
Escola
435m (média)
47.7% a menos de 500m
Hospital
2137m (média)
37.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jorge Ogushi
Rua Jorge Ogushi, no bairro Vila Formosa, acumula 432 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (25 transações), ou R$ 2.708/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jorge Ogushi
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jorge Ogushi
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jorge Ogushi
R$ 2.708/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Jorge Ogushi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jorge Ogushi
Transações (432)
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 924
Vila Formosa
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.478/m² · 90m² constr.
30/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Jorge Ogushi, 1088
Carrão
Casa
R$ 83.000
R$ 659/m² · 126m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 1025
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 16.667/m² · 60m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.750/m² · 96m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 924
Vila Formosa
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.556/m² · 90m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 224.060
R$ 2.334/m² · 96m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 51
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 1297
Vila Formosa
Casa
R$ 191.467
R$ 1.276/m² · 150m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 199.568
R$ 2.079/m² · 96m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 51
Vila Formosa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.053/m² · 95m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.542/m² · 96m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.281/m² · 96m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 51
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.646/m² · 96m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 51
Vila Formosa
Apartamento
R$ 136.000
R$ 1.432/m² · 95m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 417
Vila Formosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Ogushi, 767
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jorge Ogushi
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Ogushi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jorge Ogushi?
O valor mediano de transação em Rua Jorge Ogushi nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.708/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jorge Ogushi?
Rua Jorge Ogushi acumula 432 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jorge Ogushi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Jorge Ogushi?
A Rua Jorge Ogushi fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jorge Ogushi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jorge Ogushi são: Apartamento (283), Casa (124), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jorge Ogushi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jorge Ogushi: 16% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 37% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.