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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose Falchi

São Paulo · Jardim São Luís · 77 transações

Perfil construtivo em Rua Jose Falchi

Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1982–2017
Andares (média)
1.4
Área construída
60–550 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão B (5) Residencial horizontal - padrão D (2) Residencial horizontal - padrão A (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Falchi

Metrô
2353m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
765m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1526m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
340m (média)
84.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jose Falchi

Transações registradas em Rua Jose Falchi

Transações (77)

Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 200.800
23/12/2025 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
07/11/2025 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
07/11/2025 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 300.000
06/05/2025 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 530.000
R$ 3.841/m² · 138m²
08/11/2024 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 250.000
18/06/2024 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 260
Jardim São Luís
R$ 280.000
R$ 2.373/m² · 118m²
20/10/2023 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 910
Jardim São Luís
R$ 730.000
R$ 1.327/m² · 550m²
21/03/2023 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 910
Jardim São Luís
R$ 355.852
R$ 647/m² · 550m²
16/03/2023 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Falchi, 515
Jardim São Luís
R$ 225.000
28/09/2022 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 166.000
12/08/2022 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 130.000
20/02/2019 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 151.697
13/11/2018 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 0
19/09/2017 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 0
19/09/2017 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 344
Jardim São Luís
R$ 245.210
R$ 2.452/m² · 100m²
22/06/2016 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 930
Jardim São Luís
R$ 70.000
R$ 233/m² · 300m²
06/02/2015 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 45.000
05/12/2014 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 325.000
15/10/2014 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 60.000
03/10/2014 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 344
Jardim São Luís
R$ 244.950
R$ 2.450/m² · 100m²
01/08/2014 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
14/04/2014 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 42.000
05/11/2013 Compra e venda
Rua Jose Falchi, 304
Jardim São Luís
R$ 450.000
R$ 2.045/m² · 220m²
30/07/2013 Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 42.000
01/07/2013 Compra e venda

Outras ruas em Jardim São Luís

Perguntas frequentes sobre Rua Jose Falchi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Falchi?
Rua Jose Falchi acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Falchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Jose Falchi?
A Rua Jose Falchi fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Falchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Falchi são: Terreno (57), Casa (20). O tipo predominante, terreno, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Falchi?
Rua Jose Falchi possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2017. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Falchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Falchi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.