Rua Jose Falchi
São Paulo · Jardim São Luís · 77 transações
Rua Jose Falchi, no bairro Jardim São Luís, acumula 77 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (74% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1982 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 84.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Falchi
Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1982–2017
Andares (média)
1.4
Área construída
60–550 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21)
Residencial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Falchi
Metrô
2353m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
765m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1526m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
340m (média)
84.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Falchi
Transações registradas em Rua Jose Falchi
Transações (77)
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 200.800
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 300.000
06/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 530.000
R$ 3.841/m² · 138m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 250.000
18/06/2024
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 260
Jardim São Luís
R$ 280.000
R$ 2.373/m² · 118m²
20/10/2023
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 910
Jardim São Luís
R$ 730.000
R$ 1.327/m² · 550m²
21/03/2023
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 910
Jardim São Luís
R$ 355.852
R$ 647/m² · 550m²
16/03/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Falchi, 515
Jardim São Luís
R$ 225.000
28/09/2022
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 166.000
12/08/2022
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 130.000
20/02/2019
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 151.697
13/11/2018
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 0
19/09/2017
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 0
19/09/2017
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 344
Jardim São Luís
R$ 245.210
R$ 2.452/m² · 100m²
22/06/2016
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 930
Jardim São Luís
R$ 70.000
R$ 233/m² · 300m²
06/02/2015
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 45.000
05/12/2014
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 325.000
15/10/2014
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 60.000
03/10/2014
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 344
Jardim São Luís
R$ 244.950
R$ 2.450/m² · 100m²
01/08/2014
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 120.000
14/04/2014
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 42.000
05/11/2013
Compra e venda
Rua Jose Falchi, 304
Jardim São Luís
R$ 450.000
R$ 2.045/m² · 220m²
30/07/2013
Compra e venda
Rua Jose Falchi
Jardim São Luís
R$ 42.000
01/07/2013
Compra e venda
Outras ruas em Jardim São Luís
Avenida Maria Coelho Aguiar
3.696 transações
Avenida Guarapiranga
2.803 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Rua Jorge Fares
802 transações
Estrada M'Boi Mirim
468 transações
Avenida Jacobus Baldi
326 transações
Rua Antonio de Souza Lobo
317 transações
Rua Filipe Neri Teixeira
303 transações
Rua Campos dos Goitacazes
187 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Falchi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Falchi?
Rua Jose Falchi acumula 77 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Falchi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Jose Falchi?
A Rua Jose Falchi fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Falchi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Falchi são: Terreno (57), Casa (20). O tipo predominante, terreno, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Falchi?
Rua Jose Falchi possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2017. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Falchi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Falchi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.