Rua Leoncio de Carvalho
São Paulo · Paraíso · 449 transações
Rua Leoncio de Carvalho, no bairro Paraíso, acumula 449 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 373.000 (17 transações), ou R$ 4.662/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Leoncio de Carvalho
Edifícios com dados IPTU
18
Período de construção
1944–2017
Andares (média)
11.1
Área construída
29–12928 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Leoncio de Carvalho
Metrô
323m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
510m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Leoncio de Carvalho
Transações registradas em Rua Leoncio de Carvalho
Transações (449)
Rua Leoncio de Carvalho, 204
Paraíso
R$ 161.098
R$ 1.127/m² · 143m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 373.000
R$ 4.662/m² · 80m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 538.304
R$ 5.981/m² · 90m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 476.750
R$ 5.959/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Paraíso
R$ 710.000
R$ 7.100/m² · 100m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Paraíso
R$ 100.000
R$ 1.000/m² · 100m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 306
Paraíso
R$ 450.000
R$ 2.473/m² · 182m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Vila Mariana
R$ 209.000
R$ 2.944/m² · 71m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Paraíso
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · 78m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Paraíso
R$ 555.000
R$ 7.817/m² · 71m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 303
Paraíso
R$ 150.000
R$ 489/m² · 307m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 303
Paraíso
R$ 1.650.000
R$ 5.375/m² · 307m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 306
Paraíso
R$ 84.121
R$ 445/m² · 189m²
14/07/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Leoncio de Carvalho, 306
Paraíso
R$ 126.000
R$ 667/m² · 189m²
14/07/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Leoncio de Carvalho, 306
Paraíso
R$ 81.060
R$ 445/m² · 182m²
14/07/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 425.000
R$ 4.722/m² · 90m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 350.000
R$ 4.545/m² · 77m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 262.500
R$ 3.281/m² · 80m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 166
Paraíso
R$ 402.103
R$ 4.021/m² · 100m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 262.500
R$ 3.365/m² · 78m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 67
Paraíso
R$ 108.941
R$ 939/m² · 116m²
04/11/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 262.500
R$ 3.281/m² · 80m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Leoncio de Carvalho, 201
Paraíso
R$ 262.500
R$ 3.409/m² · 77m²
18/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Leoncio de Carvalho
Perguntas frequentes sobre Rua Leoncio de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Leoncio de Carvalho?
O valor mediano de transação em Rua Leoncio de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 373.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.662/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Leoncio de Carvalho?
Rua Leoncio de Carvalho acumula 449 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Leoncio de Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (402), Demais atos onerosos translativos (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Leoncio de Carvalho?
A Rua Leoncio de Carvalho fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Leoncio de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Leoncio de Carvalho são: Apartamento (432), Comercial (16), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Leoncio de Carvalho?
Rua Leoncio de Carvalho possui 18 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2017. com média de 11.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Leoncio de Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Leoncio de Carvalho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.