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Rua Manoel Lopes da Cunha — R$ 220.000 mediana

São Paulo · Pirituba · 102 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Lopes da Cunha

Metrô
2161m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3036m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
104m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Manoel Lopes da Cunha

Rua Manoel Lopes da Cunha, no bairro Pirituba, acumula 102 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 65ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Manoel Lopes da Cunha
R$ 2.418/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 26% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 220.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Manoel Lopes da Cunha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manoel Lopes da Cunha

Transações (102)

Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Bela Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 77
Pirituba
Casa
R$ 410.000
R$ 4.020/m² · 102m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Bela Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.473/m² · 91m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 77
Pirituba
Casa
R$ 400.000
R$ 3.922/m² · 102m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 235.616
R$ 2.589/m² · 91m² constr.
18/04/2024 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
31/10/2023 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.132/m² · 91m² constr.
22/08/2023 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.538/m² · 91m² constr.
23/05/2023 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 77
Pirituba
Casa
R$ 400.000
R$ 3.884/m² · 103m² constr.
06/02/2023 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.264/m² · 91m² constr.
23/01/2023 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
26/07/2022 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m² constr.
15/06/2022 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.593/m² · 91m² constr.
06/06/2022 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
03/06/2022 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.220/m² · 91m² constr.
01/02/2022 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
23/12/2021 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 97
Pirituba
Casa
R$ 445.000
R$ 4.045/m² · 110m² constr.
10/09/2021 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.692/m² · 91m² constr.
18/08/2021 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 600
R$ 7/m² · 91m² constr.
02/07/2021 Compra e venda
Rua Manoel Lopes da Cunha, 117
Pirituba
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
02/07/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manoel Lopes da Cunha

Últimos 12 meses
R$ 220.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.418/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.418/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoel Lopes da Cunha

Volume de transações em Rua Manoel Lopes da Cunha

5

Média de 5.1 transações/ano (102 total)

Tipos de transação em Rua Manoel Lopes da Cunha

Tipo de imóvel em Rua Manoel Lopes da Cunha

Apartamento
94
Casa
8

Edifícios em Rua Manoel Lopes da Cunha

Nº 117
94 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Lopes da Cunha

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Lopes da Cunha?
Rua Manoel Lopes da Cunha acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Lopes da Cunha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Lopes da Cunha?
A Rua Manoel Lopes da Cunha fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Lopes da Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Lopes da Cunha são: Apartamento (94), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Lopes da Cunha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Lopes da Cunha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.