Rua Manoel Salgado — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Sacomã · 233 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Salgado
Metrô
546m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
438m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
3098m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manoel Salgado
Rua Manoel Salgado, no bairro Sacomã, acumula 233 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (14 transações), ou R$ 3.523/m². A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Manoel Salgado
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Manoel Salgado
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Manoel Salgado
R$ 3.523/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Manoel Salgado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manoel Salgado
Transações (233)
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 457.000
R$ 4.352/m² · 105m² constr.
14/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 521.500
R$ 4.382/m² · 119m² constr.
14/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 521.500
R$ 4.382/m² · 119m² constr.
14/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.193/m² · 119m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.189/m² · 74m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.714/m² · 105m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 253
Sacomã
Casa
R$ 340.000
R$ 4.857/m² · 70m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 394.586
R$ 3.758/m² · 105m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 225
Sacomã
Casa
R$ 386.000
R$ 1.901/m² · 203m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 143.001
R$ 1.932/m² · 74m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 401.237
R$ 3.821/m² · 105m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 80
Sacomã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.151/m² · 53m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.571/m² · 119m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.151/m² · 119m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manoel Salgado
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Salgado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manoel Salgado?
O valor mediano de transação em Rua Manoel Salgado nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.523/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Salgado?
Rua Manoel Salgado acumula 233 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Salgado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (209), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Salgado?
A Rua Manoel Salgado fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Salgado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Salgado são: Apartamento (204), Casa (25), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Salgado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Salgado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.