Rua Manoel Salgado — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Sacomã · 219 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Salgado
Metrô
546m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
438m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
3098m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manoel Salgado
Rua Manoel Salgado, no bairro Sacomã, acumula 219 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (10 transações), ou R$ 3.151/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Manoel Salgado
R$ 3.151/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 3% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Manoel Salgado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manoel Salgado
Transações (219)
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 225
Sacomã
Casa
R$ 386.000
R$ 1.901/m² · 203m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 143.001
R$ 1.932/m² · 74m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 401.237
R$ 3.821/m² · 105m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 80
Sacomã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.151/m² · 53m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.571/m² · 119m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.151/m² · 119m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.773/m² · 119m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 74.106
R$ 842/m² · 88m² constr.
07/01/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m² constr.
29/10/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.697/m² · 76m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.905/m² · 105m² constr.
04/09/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.838/m² · 74m² constr.
23/08/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m² constr.
17/07/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.429/m² · 105m² constr.
26/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m² constr.
20/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.443/m² · 88m² constr.
11/06/2024
Compra e venda
Rua Manoel Salgado, 220
Sacomã
Apartamento
R$ 197.952
R$ 2.675/m² · 74m² constr.
29/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manoel Salgado, 381
Sacomã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Manoel Salgado
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Salgado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manoel Salgado?
O valor mediano de transação em Rua Manoel Salgado nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.151/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Salgado?
Rua Manoel Salgado acumula 219 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Salgado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (198), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Salgado?
A Rua Manoel Salgado fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Salgado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Salgado são: Apartamento (191), Casa (24), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Salgado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Salgado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.