Rua Maria Candida — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 582 transações
Perfil construtivo em Rua Maria Candida
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1959–2016
Andares (média)
6.7
Área construída típica (P10–P90)
101–995 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Candida
Metrô
1391m (média)
16.6% a menos de 1km
Escola
247m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
1323m (média)
89.7% a menos de 2km
Parque
359m (média)
80.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 439 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maria Candida
Rua Maria Candida, no bairro Vila Guilherme, acumula 582 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (21 transações), ou R$ 4.198/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Candida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2016, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Candida
Em termos de infraestrutura, 81% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Candida
R$ 4.198/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 22% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Maria Candida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Candida
Transações (582)
Rua Maria Candida, 2082
Vila Guilherme
Casa
R$ 590.000
R$ 2.448/m² · 241m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 606
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.054/m² · 148m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1120
Vila Guilherme
Comercial
R$ 194.312
R$ 360/m² · 540m² constr.
19/06/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 719
Vila Guilherme
Comercial
R$ 120.000
R$ 356/m² · 337m² constr.
27/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 727
Vila Guilherme
Comercial
R$ 120.000
R$ 356/m² · 337m² constr.
27/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 731
Vila Guilherme
Comercial
R$ 120.000
R$ 356/m² · 337m² constr.
27/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 739
Vila Guilherme
Comercial
R$ 120.000
R$ 231/m² · 520m² constr.
27/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 542
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 468.771
R$ 1.817/m² · 258m² constr.
27/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.291/m² · 148m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 651
Santana
Comercial
R$ 865.000
R$ 12.357/m² · 70m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.545/m² · 132m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.110/m² · 146m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 661
Santana
Casa
R$ 1.000.000
R$ 10.000/m² · 100m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 186
Vila Guilherme
Comercial
R$ 30.000
R$ 240/m² · 125m² constr.
09/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 188
Vila Guilherme
Comercial
R$ 102.270
R$ 818/m² · 125m² constr.
09/04/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 660
Vila Guilherme
Garagem
R$ 8.865
R$ 467/m² · 19m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 660
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 152.872
R$ 1.158/m² · 132m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 186
Vila Guilherme
Comercial
R$ 30.000
R$ 240/m² · 125m² constr.
23/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 188
Vila Guilherme
Comercial
R$ 102.270
R$ 818/m² · 125m² constr.
23/03/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.273/m² · 132m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 905
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.741/m² · 135m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Candida, 542
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 117.183
R$ 454/m² · 258m² constr.
07/03/2026
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.054/m² · 148m² constr.
11/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 542
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 50.000
R$ 391/m² · 128m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Candida
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Candida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Candida?
O valor mediano de transação em Rua Maria Candida nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.198/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Candida?
Rua Maria Candida acumula 582 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Candida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (503), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Realização ou integralização de capital (12).
Em qual bairro fica a Rua Maria Candida?
A Rua Maria Candida fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Candida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Candida são: Apartamento (324), Casa (93), Comercial (77). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Candida?
Rua Maria Candida possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2016, com média de 6.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Candida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Candida: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 439 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.