Rua Maria Candida — R$ 673.500 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 556 transações
Perfil construtivo em Rua Maria Candida
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1959–2016
Andares (média)
6.7
Área construída típica (P10–P90)
101–995 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Candida
Metrô
1391m (média)
16.6% a menos de 1km
Escola
247m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
1323m (média)
89.7% a menos de 2km
Parque
359m (média)
80.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 439 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maria Candida
Rua Maria Candida, no bairro Vila Guilherme, acumula 556 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 673.500 (14 transações), ou R$ 4.198/m². Isso representa 92% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Maria Candida
R$ 4.198/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 673.500
14 transações
Mapa de transações em Rua Maria Candida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Candida
Transações (556)
Rua Maria Candida, 2145
Vila Maria
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 4.198/m² · 262m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 542
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.158/m² · 133m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1083
Vila Guilherme
Comercial
R$ 2.088.747
R$ 1.602/m² · 1304m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1083
Vila Guilherme
Comercial
R$ 10.443.736
R$ 8.009/m² · 1304m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1183
Vila Guilherme
Comercial
R$ 15.000
R$ 61/m² · 245m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.303/m² · 132m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1070
Vila Guilherme
Outros
R$ 2.079.807
R$ 2.166/m² · 960m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Candida, 1062
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 141.000
R$ 1.306/m² · 108m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.658/m² · 146m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 1195
Vila Guilherme
Comercial
R$ 277.257
R$ 969/m² · 286m² constr.
30/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Candida, 905
Santana
Apartamento
R$ 673.500
R$ 4.989/m² · 135m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.085/m² · 189m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 31
Santana
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.500/m² · 200m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 59
Santana
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.778/m² · 180m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 53
Santana
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.778/m² · 180m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 660
Vila Guilherme
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.034/m² · 146m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.076/m² · 132m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 905
Santana
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.630/m² · 135m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 660
Vila Guilherme
Garagem
R$ 10.990
R$ 500/m² · 22m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 428
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.155/m² · 148m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Maria Candida, 822
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.730/m² · 189m² constr.
10/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Maria Candida, 542
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.703/m² · 128m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua Maria Candida, 905
Santana
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.889/m² · 135m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Maria Candida, 660
Vila Guilherme
Garagem
R$ 110.000
R$ 5.000/m² · 22m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Candida
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Candida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Candida?
O valor mediano de transação em Rua Maria Candida nos últimos 12 meses foi de R$ 673.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.198/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Candida?
Rua Maria Candida acumula 556 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Candida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (489), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Demais atos onerosos translativos (11).
Em qual bairro fica a Rua Maria Candida?
A Rua Maria Candida fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Candida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Candida são: Apartamento (311), Casa (91), Comercial (67). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Candida?
Rua Maria Candida possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2016, com média de 6.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Candida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Candida: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 439 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.