Rua Maria Carlota — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Esperança · 488 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Carlota
Metrô
746m (média)
78.8% a menos de 1km
Escola
266m (média)
92.8% a menos de 500m
Hospital
2215m (média)
0.5% a menos de 2km
Parque
222m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 222 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Maria Carlota
Rua Maria Carlota, no bairro Vila Esperança, acumula 488 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (28 transações), ou R$ 745/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Carlota
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Carlota
Em termos de infraestrutura, 79% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Carlota
R$ 745/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 78% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Maria Carlota
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Carlota
Transações (488)
Rua Maria Carlota, 623
Vila Esperança
Apartamento
R$ 149.712
R$ 4.403/m² · 34m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 74
Vila Esperança
Apartamento
R$ 198.000
R$ 6.188/m² · 32m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 74
Vila Esperança
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.812/m² · 32m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 377.000
R$ 711/m² · 530m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 390.000
R$ 736/m² · 530m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 377.000
R$ 711/m² · 530m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 520
Vila Esperança
Comercial
R$ 560.000
R$ 14.000/m² · 40m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 1007
Vila Esperança
Apartamento
R$ 204.000
R$ 4.340/m² · 47m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 202
Vila Esperança
Apartamento
R$ 272.729
R$ 2.648/m² · 103m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 623
Vila Esperança
Apartamento
R$ 115.000
R$ 3.966/m² · 29m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 623
Vila Esperança
Apartamento
R$ 115.000
R$ 3.382/m² · 34m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 202
Vila Esperança
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.913/m² · 103m² constr.
14/02/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 517
Vila Esperança
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 7.420/m² · 283m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 171
Vila Esperança
Casa
R$ 650.000
R$ 6.250/m² · 104m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 389.500
R$ 735/m² · 530m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 395.000
R$ 745/m² · 530m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 74
Vila Esperança
Apartamento
R$ 112.777
R$ 3.524/m² · 32m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 572
Vila Esperança
Casa
R$ 600.000
R$ 6.000/m² · 100m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 204
Penha
Apartamento
R$ 423.700
R$ 3.750/m² · 113m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Carlota, 680
Vila Esperança
Outros
R$ 350.000
R$ 660/m² · 530m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Carlota
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Carlota
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Carlota?
O valor mediano de transação em Rua Maria Carlota nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 745/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Carlota?
Rua Maria Carlota acumula 488 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Carlota?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (463), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Realização ou integralização de capital (6).
Em qual bairro fica a Rua Maria Carlota?
A Rua Maria Carlota fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Carlota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Carlota são: Apartamento (288), Outros (95), Casa (50). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Carlota?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Carlota: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 222 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.